土地を貸すとかかる税金

質問

土地を貸すとかかる税金について教えて下さい。
現在土地があって、そこの土地をお店に貸そうと
考えています。
お店からは月に80万もらえるようです。
そこから、固定資産税や、毎月かかる税金について
いくらかかるのかを試算したいがために
ざっとどんな税金がかかって、最終的に大体このくらいの
お金が手元に残るのかを、確認したいです。

回答No.1

fujic-1990 · ベストアンサー

固定資産税は、その土地でいくら稼いでいるかは関係ないことです。固定資産の評価額を基準にしてかかりますので、すでに払っている額と同じか、貸家が建った分若干安くなる程度でしょう。

　所得税は、ほかが同じなら前年より「８０万円×１２」だけ所得が増えることは想像できますが、日本は極度の累進課税になっていますので、税率は一定しません。

　故に、質問者さんのこれまでの所得総額が判らないと答えられません。

　まあ、土地の賃料なら経費はほとんど認められませんので、受け取った額そのものが所得増となると思われます。

　ですから、去年の所得額に受け取った地代を足して、その場合の税率・控除額を税務署に聞いてみるのが一番簡単です。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

mineko43

店は　相手が　建てると　しましょう。

９６０万から　固定資産税を　引きます。残りが貴方の　所得です。

其処から　国税５％　地方税１５％です。なを経費が　掛かれば　引けます。

？＞毎月かかる税金について

毎月は　有りませんが。

お礼

ありがとうございました。