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格安2×4住宅のデメリットと注意点
kei1966の回答
- kei1966
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外側ってことは補強して構造ブロック60m2以内ってことかしらね。 整形であって吹き抜けなどはない形が好ましいですね。そうしないと結局ぐらぐらしやすくなります。 標準仕様がベタ基礎でないのは珍しいですね。床下の防湿措置を確認しましょう。 また、地盤が悪ければベタ基礎や地盤改良がかかります。 これは法令で決まっているので調査結果次第でオプション金額が発生しますね。 断熱材は種類が大切なのではありません。種類とその厚さでどれだけの性能がでるかということです。 スラブをはさむ？エコステージでもやるんですかね。 あれは結構防音にはいいようですが、普通にそのまま床仕上げをするとかた過ぎて歩くのに個人的には不快でした。他の材料ならわかりません。 吊り天井といっても、防振吊り木じゃないなら伝播しますよ。 格安であればある程、自分が良く勉強して住宅の質の理解をしなければならないと思います。 専門家から見れば、安いには安いなりの理由が随所に盛り込まれているからです。 まだ、プランニングされていないようですね。将来は可変であるということを信じすぎて今のプランを粗末に扱わないようにすべきです。可変であるということは便利ですが費用もかかりますからね。 費用かからず使いこなせる家の方が構造ブロックが広すぎる家よりもずっと安全で安心で、安いと言えます。
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補足
多分、旭化成のエコステージみたいな高性能なものではないと思いますが、ＡＬＣスラブと言っていたので、同じような原理だと思います。 良く考えたら、床が固くなり、ちょっと危ないかもしれませんね・・ 確か外壁だけで構造体を支えると言っていました。窓も普通に大きく取れるようです。 壁や袖壁など内側にパズルみたいに配置できて、それぞれに単価が決まっていたようです。