- ベストアンサー
賃貸はもったいない？
BANZADESUの回答
- BANZADESU
- ベストアンサー率19% (14/73)
以前分譲マンションに10年住んでいました。 その後、残債が残らない金額で売れてラッキーでした。 買った人にババを引かせたようで気が引けますが…。 今は都心の少し古い賃貸一戸建てに犬と一緒に住んでいます。 ローンも管理費も修繕費も固定資産税もなくとても幸せですよ。 働けなくなったら貯金で中古のバカ安マンションを現金で買います。
noname#203300
noname#185422
関連するQ&A
- マンション購入か賃貸かで迷っております
私（33歳）バツイチ、彼女（40歳）バツイチ＋子供（11歳） 二人とも今は別々に賃貸に住んでいるのですが、4年ほどお付き合いをし、ようやく私の重荷※もなくなったことから、結婚を考えており、それを機にマンションを購入すべきか、賃貸か迷っております。（いずれは持家がほしい） アドバイスをいただければと思います。 よろしくお願いします。 ・貯金が少ないのでまずは賃貸でその後マンション購入の運びがよろしいでしょうか？ ただ引っ越し代等や賃貸マンションの家賃を考えると判断がつかず迷っております。 ・希望マンション 3LDKで約4,000万程度のマンションを想定しているのですが高すぎますでしょうか？ 頭金：０円 ・私（34歳） 会社員：今のところ安定（一応上がっていきます） 年収（税込）：950万 貯金：50万（※５年ほど前から前妻の借金（600万）を返済し続けたので、貯金がありません、昨年末で完済） 現在の家賃：12万円/月 借金：なし ・彼女（40歳） 会社員：今のところ安定 年収（税込）：400万 ＋養育費10万/月 貯金：50万 現在の家賃：16万円/月 貯金：なし
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸に住むのが損なような気がしてなりません。
今年結婚を控えています。 私32歳、彼27歳です。 彼の年収は税込みで370万ほど。月々手取りで20万ほどです。2人の貯金は400万ほど。そこから式と新居の家電製品をまかなう予定です。 結婚後は特優賃の家賃7万くらいのマンションに住む予定です。私が働くとすると年間約130万ほどの範囲でないと特優賃の家賃のランクが次の年の見直しで上がってしまいますので、その範囲内で働くつもりです。といっても年齢的なこともあり、すぐにでも子供をと思っていますので、それほど長い間は働けないかもしれません。 先日私の妹夫婦が頭金なしのフルローンでおよそ2800万ほどの中古の家を買いました。年収はおそらく税込み450万ほどだと思います。（子供は二人）月々8万8千円で返済していっているようです。それを考えると私たちは月々の家賃を捨てていくような気がしてきました。よく頭金は2割ほど貯めてからと聞きますが、私たちの場合、先に述べた理由から、私がそんなに働くことはないでしょうし、家賃を払っていくだけで精一杯でそんなに貯めるには何年かかるんだろうと思います。特優賃は一年ごとに家賃が値上がりしますし、6年くらいで妹夫婦の払っている金額くらいになってしまいます。だったら最初から少し大変でも家をフルローンで買ったらよいのではないかと考えるようになりました。（もちろん最初の1年くらいはどんな生活をするのか勉強の為予定通り賃貸に住むつもりですが。）こんな考えはやっぱり無謀なんでしょうか。無謀だとしたら、どのようにして、いつくらいになれば購入を考えることが出来るのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 賃貸から賃貸へ引越しか、購入か？
過去の質問でも「賃貸か購入か」という内容のものがありますが 自分たちの場合、どういう選択がベストなのか解らず、アドバイス頂きたいと思います。 現在、家賃５万円で２LDKの賃貸に夫婦２人と子供（０歳）で住んでいます。 子供が生まれて手狭になった事と、日当たりが非常に悪く入居３年目の現在 部屋のいたるところがカビているため、引越しを検討しています。 ただ、この地域の家賃相場は２LDKで６万ほど、３LDKだと７．５万ほど。 引越しをすると確実に今より家賃は高くなってしまいます。 本当は、安い家賃の現在の家で数年間貯金をして３００万ほど頭金を貯めてから 住宅を購入…と思っていたのですが、高い家賃のところに引っ越すと 貯金ペースもかなり落ちてしまうので、じゃあ、いっそのこと今購入！？ …などと、浅はかな考えが頭をよぎってしまいます。 地方在住なので、新築一戸建てでも２２００万程の物件はあります。 主人の年収３５０万（３０歳） 私の年収６０万（３１歳。パート） 貯金は先日車を購入したので１００万ほどしかありません。 借り入れは一切なしです。 こんな条件では、やはり購入は無謀でしょうか。 現在の家賃なら、年間７０万程の貯金は可能なんですが 高い家賃になると、４０～５０万貯金できるかどうか！？なので 頭金を貯めるとなると６～７年かかりそうです。 ＊今の賃貸に我慢して住み続ける！…という選択肢は 子供の健康を害しそうな異常なカビの為、残念ながらありません。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 一戸建の購入について
こんにちは。 来年春に結婚を控えており、今年中に家賃が９５０００円のマンションに住む予定です。 いずれはお金を貯めて、中古か新築の一戸建て（３５００万以内程度で）を購入したいと考えています。 最近戸建を購入した友人から、今は金利が安いので、頭金を一生懸命貯めるのがムダになるかもしれない。 だったら、金利が安いうちに、買ってしまってもいいのでは？と言われました。 月々の支払いはその方が楽になるし、今の家賃はもったいないよ、との事でした。 結婚準備で今は頭金は用意できませんので、どんなに早くても再来年くらいかとは思いますが、本当に今買うのは得になるのでしょうか？ ちなみに年収は彼が４００万程で、職種的にまだ上がるとは思いますが、いずれ子供ができれば私は仕事をやめ、子供が小学生になる頃までは専業主婦でいるつもりです。 メリット、デメリットがあれば教えてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- マンション購入か賃貸か
今後一人暮らしをする予定です。結婚は今は考えておらず、早めに家を購入したほうが今後の備えに良いのか、なんて漠然と考えています。まだ両親は健在で、実家にも頻繁に帰れますし、帰りたいといえばウェルカムな感じです。 現在31歳で、貯金は400万あります。 家賃は6万と少し足が出る予定くらいです。 正社員で、手取りは20万、ボーナスはありません。一人暮らしの経験はしています。昇進はなくはないですが、不透明です。 中古のマンションまたは、中古の一軒家を購入するよりも、家賃を払い続ける方が良いのか 、月々の返済と変わらない気がします。 今はまだ良いですが、50歳や60歳になり、独り身で持ち家がないのは、嫌かな、と。しかし、維持費などもかかりますよね。 独身女性でマンションや家を購入した方がいましたら、購入時の給料、貯金額など教えていただけますでしょうか？また、買う必要はないという意見がありましたら、それもお聞きしたいです。 結婚すればいい、は、なしでお願いします。 ご意見を伺いたいです。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 頭金なしでの住宅購入について
こんにちは。 結婚１年目の兼業主婦です。 現在は京都のマンションに住んでいます。 （家賃６５，０００円＋駐車場１５，０００円） 主人30歳：年収620万円（手取り） 一部上場企業勤務 勤続8年 私28歳：年収280万円（手取り） 契約社員 勤続3年 貯金額：300万円 車ローン：15,000円／月 300,000／ボーナス（年2回） あと3年 諸事情があり来年秋ぐらいに大阪への引越を考えております。 また賃貸のマンションを借りてもよいのですが、家賃を払い続けるならば、 二人の夢であるマイホームを建てて、ローンを支払っていったほうが得な気もします。 金利は上がるし、消費税も近いうちに10％を超えるでしょうし・・・。 ただ、結婚前は二人とも１人暮らしをしていたため、貯金がほとんどありません。。 頭金なしで住宅を購入することもできるようですが、実際に私たちの 生活で返済していけるのでしょうか？ （不動産やさんは「大丈夫ですよ！」と自信たっぷりなのですが、営業トークに乗せられてる気もしますし。） みなさまからの的確なアドバイスがいただければと思います。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- マンション購入または賃貸
いつもお世話になっています。 今年9月に結婚する予定にしており現在新居をどのへんにするかで迷っている次第です。 さて、質問なのですが新居としてマンションを選ぼうと考えているのですがみなさんは 新居からマンションを購入するのは早いと考えるでしょうか？ 私は最初は賃貸アパートでもいいと考えたのですが彼女が今まで風呂なし生活を送って いたせいか(今時めずらしい銭湯通い、しかも実家)マンションにあこがれがあり、マンション には同意したのですが、子供がいない状態での購入は早いかと思ったのです。 まだ、子供はいませんが将来3人くらいは欲しいねと言っているのでそれくらいの新築 マンションを買いたいと叫んでいます(できれば４ＬＤＫ)。 現在は共働きなので二人合わせて手取りで４５万強くらいはあるのですが本当に彼女に 子供が出来たときのことを考えてできれば私の手取り２５万強の中で生活できる状態にし、 彼女のは貯金に回すことを考えています。まだ、構想だけでこれから不動産・モデルルーム 見学の予定なので費用については完全に無知です。 皆さんはもしマンションを購入するとしたら子供が出来る前と後、どちらを選択しますか？ マンション購入を振り切れない理由の一つに本当に子供が出来た場合、賃貸につきものの 高額の敷金礼金がもったいないなと考えているためです。 以上、長文でしたがお知恵を拝借ください。お願いします。
- ベストアンサー
- 新婚旅行・ハネムーン
- どうやって支払う？住宅ローン
どうやって支払う？住宅ローン そろそろマンションを買いたいと思い 住宅ローンについて調べ始めました。 調べてみてびっくり。 自分の収入ではマンション購入なんて 一生できないのではないかと愕然としました。 私は会社の事務員で年収300万円未満。 夫は転職したてで年収400万円未満です。 同居を初めて2年目で、貯金は150万円ほどです。 マンション購入のために貯金を使い切りたくない。 ってことで頭金ゼロ、 35年ローンで2000万円のマンションを購入するとすると 月額返済額は7万円強！ これに管理費と修繕費（だいたい2万円くらい？） を加えて さらに駐車場代も加えたら 住宅に支払うお金は月10万円超える？！？！ 絶対にムリです！ ちなみに現在は 駐車場込みで、月額7万円ちょっとの賃貸アパート暮らしです。 貯金は月5万円くらいしています。 子供もいなくて共働きでこのこの生活なのに このご時世、夫の収入が順調に増えるとも思えないし マンションなんて購入したら 私が子供もうまず共働きしても 生活が続かないのでは。。。 賃貸に住むなんて、家賃を払うだけムダ！ という話をよく聞くので マンション買ったほうがいいのかなーと思ったのですが とんだまちがいだったようです。 というかそもそも頭金ゼロでローンを組めるなんて ほとんど不可能らしいですね。 やはり家賃を支払い続けながらがんばって貯金を続け 頭金ぶんくらい貯まってから 購入に踏み切ったほうがいいのでしょうか。。。 ちなみに双方の親からの援助は不可能です。 このことを考えると、お先真っ暗。 最近すっかり落ち込んでしまいます。 みなさんはどのように住宅を購入されてるんですか？ よかったらぜひお聞かせください。
- ベストアンサー
- 不動産売買・投資
お礼
残債が残らず売れたなんてすごいですね！！ 皆さん色々と将来の事を考えながら生活しているんですね。 私は目先の事だけだったなと反省です。 回答ありがとうございました。