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旗竿地の再建築について
0621pの回答
- 0621p
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接道条件を満たしていて建築確認が下りた土地であれば、再建築不可という事はありません。 ただ将来的に心配なのは、現在の間口2mが隣家の塀が境界線を犯してきたりして現況が2mなくなったりした場合にややこしくなる可能性はあります。 独立した建物であれば取り壊しが無理という事はないと思いますが、重機が入るかどうか、隣家との間に養生が必要かどうかなどによってその費用が大きく違ってきます。そのような問題があるので、将来売却する際には値段はかなり厳しいと思います。今は新築分譲地の1区画ということでしょうか?それであれば旗竿地という事で他の区画よりも少し安くはなっていると思いますが、将来売却する際には他の区画よりも大きく値段は落ちると思います。
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