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欠陥住宅を避け、安全な家を建てるには？
nantamanの回答
nantamanです。ご要望により追加します。 不動産業者の良否判断については下記のサイトが参考になると思います。 http://www.idal.jp/fudousan/modules/pico/index.php?content_id=10 このサイトで書かれていることですが免許更新回数が多いからと言って安心はできないということです。つまり休眠会社を買ったりすることもできますから。 さらに、業者の処分歴ですがかなり酷い会社でも処分歴がないこともあるようです。悪質不動産業者は散々あくどいことをしていよいよ商売ができなくなったら代表者の名前を変え新規開業（更新回数１）や先ほどの休眠会社買収とかし何度でも悪質行為を繰り返します。くれぐれも餌食にならないように。 最近の悪質な事例は川口市のアーバンエステートです。TVコマーシャルでお得な宣伝を垂れ流し、お客に契約を急がせ前金を要求し支払う必要のない工事費まで支払いさせ工事をせず倒産という悪質さです。 少々高くつきますが超一流のハウスメーカーは建物の基本構造はしっかりしていますので安心です。これらのメーカーのトラブルは買い手が思っていたものと違うとかいうものです。 築浅の中古物件（土地代金で建物はタダ同然のもの）で基礎構造のしっかりしたものを選ぶという人が増えています。いい加減な建物は築１０年もすれば床に傾きがあるというのは論外としても基礎にヒビが入ったり、建具の納まりが悪いとか不具合が出てきます。なお、我が家は地盤の良くない土地に建つ大手ハウスメーカー製築２４年の木造２階建てですが少しの狂いもありません。 中古はリフォームが必要（かなりかかります１０００万円とか）とか間取りや趣味が・・という難点はありますがお買い得な不動産物件として考慮に入れられるのいかがでしょう。
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