マンションか一戸建てかで迷ってます

質問

千葉のマンションや一戸建てに詳しい方、意見ください。
現在家探しをしています。
マンションであれば、
・サンクタス千葉ニュータウン中央
・グランスイートブルー
・ライオンズ船橋本町レジデンス

一戸建てであれば、
・千葉ニュータウン中央
・リバーサイドヒルズ矢切
で、いずれも新築が条件で価格は6500万までで探しています。この中で一番ステータスの高いと言われるところはどこでしょうか。その他でも良いとされるマンションがあれば教えて下さい。
後、見学会についてですが、子供がいる場合邪魔なので託児所に預けたいのですが塚田～新船橋付近で半日以上預かってくれる、安くてオススメの託児所はありますか。（なければ船橋駅周辺でも可）

後、ローンについてですが頭金を義母から1500万～2000万、35年ローンで月々の返済額はだいたい16万（義母からの援助が10万、旦那の安月給からは5万ほどの予定）、ボーナスは海外旅行などに使いたいため、10万の返済におさえたいです。旦那は稼ぎが悪いので、私が家探しをしていることは黙っています。審査がおりるまでは旦那に言わないようにしたいのですが可能でしょうか。

回答No.2

Mokuzo100nenn

まず、住まいを買いたいのか、作りたいのかを決めましょう。

自分達の生活にあった住まいを作ろうとすれば、おのずと一戸建てになります。こちらは大変な時間と労力がかかります。

あまり時間と労力を掛けたくない場合、マンションでも建売住宅でも既製品を買うことになりますが、この場合、既製品に合わせて生活することになります。
同じ予算だとして、立地を重視するのであればマンションになりますし、多少の不便が問題でなければ一戸建てを買えることになります。

千葉県の新興住宅地で6500万円の予算が出せるのであれば、程度の良い建売一戸建てが良いと思います。
程度の良い建売住宅が見つからない場合、程度の良いマンションにするのが良いと思います。

大きな買い物ですし、ローンの返済は長いこと続くのであれば、最初から旦那と相談して物事を進めないと、後々問題を起こし、その家に住み続けることができなくなるリスクが大きいと考えましょう。

回答No.1

マサ（@masa-u）

千葉ではありませんが、不動産の購入でマンションか一戸建てのどちらかで悩んでいるのであれば回答します。
　マンションか一戸建てのどちらかを選ぶのであれば一戸建てのほうがいいと思います。
　どちらもローンを組んでの購入になりますが、マンションはローンの支払いが終了しても「管理費」などでそれなりの費用が掛かりますし、数年ごとに外壁の点検があるので関係者が出入りします。
　それにマンションは数十年ごとに外壁の補修をするために工事関係者がベランダのほうに組んだ足場を行ったり来たりします。
　これはマンションに住んでいる知人が言っていたので間違いないです。

　それに比べて一戸建てはローンの支払いが終了すると固定資産税の支払いのみでマンションのように「管理費」などはいりません。
　家の補修が定期的に必要ですが、マンションにかかるはずだった「管理費」の分を自分で少しずつ貯めていれば家族の都合にいい時期に家の補修をすることができると思います。