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リフォームの時の贈与税？
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（妻の所有物とすれば贈与には当たらないと思われるのですが・） これにはマンションの持ち分として、妻名義で登記しておく必要があります。 登記は、妻がマンションの○％の持ち分、貴方が、マンションの○％の持ち分として登記されます。 贈与税がかからないようにするためには、リフォーム代とマンションの購入金と登記などを含めた諸費用を含めたすべての支払った金額を、 妻の支出した費用と、貴方の支出した費用の割合で、登記する必要があると思います。 もしも、マンションをすべて貴方名義にしたいのであれば、 マンションを購入する前に、税務署で相談してください。 妻が出す予定の、５００万円も貴方が借りて支払う必要があると思います （資金の動きは、税務署は簡単に把握できます、脱税は考えない方が良いです）
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- mukaiyama
- ベストアンサー率47% (10403/21784)
＞中古マンションを購入し、リフォームをしますが、その費用(500万)を妻の預金から … 購入費用そのものはあなたが出すという意味ですか。 それなら、例えば 2,000万だとして、 夫 80%、妻 20% の持ち分割合で登記すれば、贈与にはなりません。 なお、あなた方が 20年を経た熟年夫婦であればこの限りではありません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm 税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
補足
マンションのローンは私名義で私が支払う予定です。 リフォームだけ妻が払うようにしたいのです。
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