リストラ前に銀行ローン（投資用不動産）を組むべき？
- リストラ前の5000万円～8000万円の不動産購入計画について、銀行ローンの可能性やリスクについて検討します。
- 退職後の就職先や年収目標から考えると、与信の問題や勤続年数の影響について確認が必要です。
- リストラの噂が広まっており、退職勧奨が出される可能性が高くなっています。対応策を考える必要があります。
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リストラされる前に銀行ローン（投資用不動産）は組んだ方がいいでしょうか
リストラされる前に銀行ローン（投資用不動産）は組んだ方がいいでしょうか。 賃貸用アパート物件として、5000万円～8000万円の不動産購入を計画しているのですが、 今年中に現在勤務している会社からリストラされそうです。 外資系企業に10年8ヶ月に及ぶ勤続年数で、年収は1700万円です。 もし退職してしまうと銀行は投資用不動産であってもお金は貸してくれなくなるのでしょうか。 次に転職する会社も外資系企業で、年収は1200-1800万円を取りたいと目論んでいます。 仮に就職できても勤続年数が一気に短くなるので与信が下がるかどうかご教示下さい。 クビにならないのが一番ですが、噂では来週10/18に私への退職勧奨が出されるそうです。 もう逃げられそうにありません。
- yellowchair
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リストラされそうなとき、投資用不動産はタブーです。築５年程度で既に入居されていて、利回りが10%を確保している物件だと別ですが、テナントが出た場合、家賃が入らないから、返済を給料から払うことを前提に考えなければなりません。本業がしっかりしているときに、副収入で投資は結構ですが、今のタイミングは止めた方が良いですよ。
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