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築28年の中古住宅を購入することになりました。その住宅は相続物件のため
hktoukiの回答
あなたも登記名義を受けるわけですから、立派な当事者です。 (本来契約書は連名にすべきだったかもしれませんね。) 失礼しました。 心配なのはよく分かります。 決して出過ぎていたりなどしていません。 分からないことや納得のいかないことにはとことん口出しして結構です。 重要事項説明に署名していないようですが、これは問題です。 といってもあなたに問題があるのではなく、業者の方に問題があるという意味です。 一般的には 1.重要事項説明 2.契約 3.手付金の支払い の順番です。 重要事項説明書が不完全なのは宅建業法違反です。 普通ではありえません。 宅建業協会に相談に行くのなら、よく聞いてみてください。 それとこの業者の評判や過去の違反履歴も聞いてみてください。 司法書士が芳しくない返事しかしないのなら、 潔く期限を定めて解約という方向がベストだと思います。 不動産業者がゴネたら、弁護士を入れる方が良いかもしれません。 何度も言いますがあなたたち御夫婦には何の落ち度もないのですから、 強気で立ち向かってくださいね。 それと、リフォーム業者さんには、事情を話してストップをかけてください。 これはなるべく早くしてください。 契約したから、材料を発注したとか加工したなんてことになると 後日賠償請求なんてことにもなりかねません。 ここ数日が正念場ですね。 がんばってください。
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