ローンと登記費用について

質問

土地と建物（売主）の物件を媒介業者より購入した。
土地の購入契約・建物の契約を各々同時にしました。
支払いは、建物と同時引渡時の契約です。
媒介業者の手続きで、銀行ローンを組んでくれます。
金額は700万円と考えています。が、銀行ローンを組むことで抵当権の設定など登記費用と、
ローンを組まない登記費用の比較について、教えてください。場合によっては、ローンを組まないでとも考えています。（土地約2000万円の物件です）よろしくお願いいたします。

回答No.1

yomyom2001 · ベストアンサー

私は昔、司法書士の事務所で働いていただけですので、現在法律が変わっていたらごめんなさい。

抵当権の登記費用としては、司法書士の手数料および登録免許税です。
手数料は約２～３万円前後、登録免許税は債権額（この場合は７００万円）の１０００分の４です。（28,000円）

登記に関しては今回の取引も当然、不動産業者が知り合いの（顧問契約をしている場合もありますが）司法書士に依頼すると思いますので、その司法書士さんに見積をお願いすれば、教えてくれるはずです。その旨を業者さんにお願いしてみてはいかがでしょうか？

お礼

y2001さんありがとうございました。
参考にさせていただきました。