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マンションの糞尿被害について
- マンションのペット可賃貸での糞尿被害に悩んでいます。特にエレベーター内でのおしっこの臭いが酷くて困っています。
- 清掃は週に１回しかなく、共有部分は築10年のような状態です。クレームを入れても改善されず、監視カメラも録画機能がないという問題もあります。
- 飼い主に注意しても無視され、管理会社に相談しても対応してもらえません。ほかの物件や引越しも考えたいですが、駅近で新築という点が魅力なので困っています。
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質問者が選んだベストアンサー
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大家しています。 大家も管理会社も、どんな契約書や居住規則を作って署名捺印貰おうと、結局は居住者の“質”の問題で、注意しても無視、手紙を入れても無視、となると手の打ちようがないのです。 大家や管理会社の出来る事といえば、そう言う奴と契約しないように“水際作戦”で排除していくしかないのです。一度入られてしまったら、もう“追い出す”ことなんか出来ません。完全に借主優位です。 『３ヶ月程前から、管理会社へクレームを入れててクレーム電話を入れると、１時間以内には清掃に来てくれます。玄関ロビーや、エレベーター内には注意喚起（クレームが続く様だと退去してもらいます）の警告文は貼ってもらってます。』という、これが精一杯でしょう。 そういう輩は、仮令証拠を突きつけたって平気です。『追い出せるものなら追い出してみろ』くらい言います。 納得いかないでしょうし、憤懣やるかたないでしょうが、逃げるが勝ちでしょう。
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- samuchan
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あなたが選んだのが失敗でしたね。 所詮、犬畜生ですからどこでおしっこするかは犬次第でして。 でも良心的な管理会社ですね。(まあ大家さんからもらってるんでしょうけど清掃費) カメラ付けたり、現行犯発見でもペット可のマンションだから何もいえないでしょう。 注意するだけうざったがれるのでは。 引っ越すか、我慢して臭ったら管理屋に連絡するかですね。
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
ＥＶの中のおしっこは危ないですよ、床の鉄板が腐食して終いには穴が空きます。 管理会社、オーナーにその危険を訴えればきっと何らかの手をうつでしょう。 （お金がかかることには敏感ですからね）
- pochi2tama
- ベストアンサー率35% (419/1164)
可能かどうかは判りませんが、犬（猫？）の嫌いなニオイの出るものを撒いておくのも一案かと。 うちでは建物と塀の間が猫の通り道になっているため、結構な頻度で糞害に遭遇しましたが、トウガラシを煮出した汁やタカノツメの輪切りを巻いてから糞害に遭わなくなりました。 ＃トウガラシエキスを霧吹きに入れて撒くとか…。 ＃唐辛子エキスは木酢液の様な嫌な臭いはありません(for人間）。 ＃嫌なにおいがするので早く立ち去りたい（by犬・猫） ＃手足裏にトウガラシが付くと毛繕いの際にトウガラシエキスを（間接的に）なめる事になってしまうのは嫌だ（by猫）
- usinokoku
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飼育細則（ルール）のないマンションですか？ ないなら管理会社に新たに作ってもらって ルールの中に「ペットを連れてのエレベーター使用禁止」に 決めておき、ルール違反を犯せば退去するとの誓約書にサインしてもらう。 ついでに「共有部分では必ずペットケージに入れるか抱くこと」 というルールも付けておけばよろしいかと思います。 ルールを決めても違反をする人は必ずいますが これでもかというくらい注意の紙をポスティングしたり 共有部分やエレベーターに貼り紙しておけば そういう人でも居心地悪くなると思いますよ。
お礼
回答ありがとうございます。 飼育細則（ルール）無いですね。 賃貸借契約書は「動物の飼育禁止」となっており 最後の1ページに、特約条項の1項目として「小型犬の飼育可とする」というような文章があるだけです。 誓約書の案は良いですね。ありがとうございます。 ただ、管理会社が真摯な対応してくれているとは言えない状態ですので 誓約書作成に乗ってくれるかどうかですが。。。。 警告書のポスティングは紙の無駄という感じです。 現状「読まずに捨てる」という状況ですので。