バルコニー・外廊下なし物件の湿気具合について：

質問

バルコニー・外廊下なし物件の湿気具合について：

賃貸物件の契約を検討中です。

築7年、軽量鉄骨の3階建ての3階、1階は大家さん自宅。
1階に1世帯、3方向に窓と雨戸が付いています。
バルコニー、ベランダ、外廊下はなく、外観は一軒家のように見えます。

心配なのが湿気の問題です。
以前、似たような構造の物件に住んでいました。
5年前当時で築15年くらいだったと思います。
1階大家、2～3階賃貸、1階1世帯。
窓は2方向で雨戸なし。
そこの2階に住んでいましたが、
梅雨時は玄関や窓下にカビが生え、冬は結露に苦労しました。

築年数や雨戸の有無の違いがありますが、
壁やクローゼット内がすぐにカビるようでは困ります。
（常に家に居るわけではないので、常に防湿対策はできないため…）
不動産屋へ確認すべきポイントがあれば教えて下さい。
似たような物件にお住まいの経験談も助かります。

回答No.1

kei1966 · ベストアンサー

軽量鉄骨のアパートは2階でもそこまで結露するんですか・・。大変でしたね。
もちろんオーナー部分は結露防止対策がしてあるんでしょうが、賃貸部分はコストを落とすでしょうからね今回もあまり期待はできませんね。ただ、前の物件は約20年前、今回はH15年ごろの建築ですよね。平成15年といえばシックハウス対策に24時間換気が７月に義務づけ施行だったはずです。これは結露対策用ではありませんが、日中不在でも空気を入れ替えてくれるので実は若干なりとも不在による結露を減らしてくれているという利点があります。もちろんバルコニーがあるより無いほうが部屋の中の気流がすっきりしないことはあるかもしれませんが、結露もある程度は前より良い可能性があると思います。２４時間換気がせめてあると決定打ではありませんが気が楽なのですが・・・。と感じます。
ただ、窓や玄関戸は温度差が生じると結露が起きやすい部位ではあります。空気をサーキュレーターで撹拌したり普段から換気や温度湿度を意識して生活をしてみると改善がみられたという方もいらっしゃいましたよ。ご参考まで。

お礼

詳しいご回答ありがとうございます。
入居を検討している所は軽量鉄骨ですが、
以前の、結露の酷かった住まいの構造は分かりません。すみません。

シックハウス対策の24時間換気があるかどうか確認したいと思います。
サーキュレーターのアドバイスもありがとうございました。大変助かりました。