- 締切済み
固定資産税についての質問です。昨年、木造住宅、延べ床面積165m2を新
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
みんなの回答
- mnb098
- ベストアンサー率54% (376/693)
ご質問者の自治体のホームページで税金→固定資産税→家屋を調べて見てください。 新築木造の課税評価は3年間軽減されます。とかの特別措置が書かれていると考えます。 「市の評価額」とは何をみておられますか。課税台帳の評価額全額なのか、軽減後の課税対象評価額なのか。 おそらく後者でしょうね。税金が安いのはわずか数年だけですよ。宅地も軽減措置があったり負担調整率があったりしますので、良く調べてくださいね。
- jetaime
- ベストアンサー率42% (82/192)
こんばんは。 うちが建替えた時は、 都区内、木造3階建て、延床面積150m2弱、平成16年築で、 約1,200万の評価額でした。 家の設備としては、ホームエレベーター、床暖房2部屋(リビングと和室)、 2,3階の各部屋(計5箇所)にベランダ、1階にミニキッチン。 内装・外装などは一般的なものを使用し、特別なものは使っていません。 建物代は約3500万でした。(旧居解体費、地盤改良費込み) こんな感じの評価でしたが、私は評価額が低いと、税金が安くなるから ラッキーと思いました。(笑)
お礼
回答ありがとうございます。 私もラッキーと思うことにします(笑)
関連するQ&A
- 新築一戸建て住宅、固定資産税に ついて
新築一戸建て住宅、固定資産税に ついて おしえていただきたいです。 床面積95m2の木造住宅を計画中です。 平屋建てですが、一部、ロフトがあり 床面積にはいるか入らないかで 検討をしています。 ロフトが床面積にはいると 12m2程、面積が増えてしまいますが、 その場所、固定資産税の額もかわってきますか。 おしえてください。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
- 延床面積120m2を超えると何か不利?
新築住宅を計画中です。 延床面積120m2(120平米)を超えると、固定資産税・・・等 将来何かが不利になることはありますでしょうか? よく住宅情報雑誌を見ると、たいてい120未満に設定されている様な気がします。 何でも結構ですので、考え付く事象をご教授下さい。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 一戸建ての建物の固定資産税
皆さん、こんにちはー!さて、おいどんは、昨年末に注文住宅で 家を新築しました。状況は次の通りです。 ・親が所有する土地に1F2F完全分離の2世帯住宅を建築 ・建物の名義はおいどんで、固定資産税の支払いもおいどん ・延べ床面積、1F88.46m2 、2Fも同じ 合計176.92m2 床面積120m2までの建物は、固定資産税は3年間、半額になります。 我が家の場合、1F2Fの合計床面積は120m2をこえていますが、 上下完全分離であり、各世帯は88.46m2のため、それぞれが120m2以下 とみなされ、3年間は固定資産税は半額になっております。 現在の支払額 ・固定資産税:本来17.6万円のところ、3年間は8.8万円 ・都市計画税:3.2万円 こここで質問なのは、 「3年間の半額の時期が過ぎたら、固定資産税はどのくらいになるか」 ということです。単純に考えれば2倍ですが、 建物の評価額も下がってると思うので、2倍まではいかないと思うのです。毎年少しずつ安くなると考えているのですが、その評価額の見直し頻度や、固定資産税金額の将来の推移が知りたいです(いくらくらい毎年安くなるとか)。だって、3年後に固定資産税半額の期間がすぎたら、都市計画税とあわせて、20万円も払うのは大きいです。おいどんに死ねといってるのと同じですよ。車にたとえると、「半年に一度車検があります」ということと同じですからね。うーん、税金は高い。おいどんの給料は安いけど。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 来年の固定資産税は大体いくらになりますか?
調べてみましたが 分かりませんでした 宜しくお願いします 去年 324m2・428万円 の更地を買いました 昨年末から家を建て始め 今年の夏前に完成予定です 固定資産税の納税通知が届きました (これは 土地のみの通知でしょうか?) 納税額は 41900円とあります 建築中の建物は ・木造 ・延床面積100.06m2 ・1890万円 です 来年は 建物の固定資産税も来ると思うのですが 土地と建物で どの位の金額が来るのでしょうか? 宜しくお願いしますm(__)m
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産取得税、固定資産税について!
住宅の新築を検討中です!予算がギリギリのため、完成後に支払う取得税と固定資産税の目安を把握しておきたいのですが、計算方法が分かりません。 建物の予算は2500万円で床面積200m2位の木造住宅の予定です。およその金額を教えてください!
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 固定資産税の課税床面積の算出方法について
テナントビルなんですが、「固定資産税の課税床面積(納税通知書による)≒1900m2」と「図面の面積(求積図・面積表による)≒1910m2」の数字が微妙に違うんですが、どういう理由が考えられるか、または固定資産税の課税床面積が算出された根拠を確認する方法などあれば教えてください。 これとは別の建物(割と新しいアパート)の方は固定資産税の面積と図面上の面積がぴったり一致してるんですが…。 宜しくお願いします。
- 締切済み
- 業界
- 新築の税金と今後の固定資産税
新築木造2階建て。述べ床面積185m2(56坪)。 2600万(家のみ・消費税込み) 固定資産税評価額は一般的に考えたとして1250万円 税金(登録免許税・不動産所得税・固定資産税など)は どのくらいかかるのでしょうか? 税額の軽減措置を受けた場合と受けなかった場合 また、初年度と今後(固定資産税について)・・・ それから、それぞれの税金の手続きはいつ誰がどこへするものですか? 軽減措置の手続きも、いつ誰がどこへするのでしょうか? また、分かりやすいHPがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
補足
回答ありがとうございます。 市の評価額は課税標準額です。 そこから算出された税額に新築住宅軽減がなされていますので間違いないと思いっます。