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住宅所得控除
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1000万円を1.5%で7年ローンでは、 金利は約54万円になります。 一方10年ローンでは約77万円となり23万円ほど差がありますが、 ローン控除が46万円から54万円程度受けられます。 従いまして、10年ローンのほうが23万円から31万円程度、 有利になります。 またローン差額分を貯金しておいて、 7年後に繰り上げ返済してしまえば、 さらに節約できます。
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- oyazi2008
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10年で借りた方が若干得ですよ。 ローン減税が10年間で約47、8万ぐらい 7年と10年の支払う金利差は約23万強 20万強ローン控除が有利って感じでしょうか？年間2万円強 800万の年収があるなら、短くてOKの様な気もします。その3年分を貯蓄した方が10値後の懐具合の開きは大きいはずですから。
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