ゆっくり物件探しってできますか？

質問

引越しを考えています。
ただ今すぐということではなく、ゆっくり時間をかけて自分の希望する条件に合う物件を見つけたいと考えています。できたらいい物件が出てき次第教えてくれたらなぁと思います。
でも以前引越しする際に何件か不動産屋に行きましたが、早く物件を決めてほしいようで焦らされる感じがします。不動産屋さんの契約をとりたい気持ちもわかりますが。
ゆっくり物件を探す方法とかってありますか？
また私のような人を受け入れてくれる不動産屋ってあるんでしょうか？

回答No.4

milktea165 · ベストアンサー

私はつい先日不動産屋さんに行って、物件を決めてきたばかりです。
この夏に結婚するので、新居を探していたんですが引越しの時期がはっきりとしていたので自分達の条件に合った物件をじっくり探すというわけにもいきませんでした。
質問者様の場合、絶対にこの時期に引越しをしたい！というのがなければじっくり探すことも可能だと思います。
私たちにはあまり時間がなかったのと、いいと思った物件は早めに決めないと他の人に取られる（時期が時期だったので）という不安から２件の不動産屋さんを回っただけで決めてしまいましたが、たった２件だけだったのに紹介してくれる物件は全く違っていて、時間があるならもっといっぱい回ってみてもよかったかなぁと思いました。

不動産屋に短い期間でしたがバイトをしていた経験で、１つの物件を色々な不動産屋に情報を流して広く借り手を探してもらう場合と、１つの不動産屋に物件の管理をまかせて他の不動産屋に情報を流さない場合があるようです。
前者であれば、どこの不動産屋に行っても紹介してもらえますが、後者の場合はそこに行かないと紹介してもらえません。

私たちが決めた物件は３月末に建つ予定で、下見に行ったときにはまだ工事の真っ最中でした。
この物件は先ほどで言うところの後者の物件で、入居者がなかなか集まらない場合のみ、よその不動産屋に情報を流す予定だそうです。
そうなると、最上階や角部屋などの好条件の部屋は当然残っていないことになります。
そういう意味でもたくさん回って掘り出し物ではないですが、納得の行く物件を探される方がいいと思います。

お礼

回答ありがとうございます。
いろいろな物件を見るにはたくさんの不動産屋さんをまわったほうが良さそうですね。
回答者様の後者のような不動産屋さん見つけたいですね。

回答No.3

histrie22

不動産屋です。

賃貸なのか戸建・マンションの購入なのか良く分かりませんが。
自分のペースで物件を探されるは自由です。
ですが「いい物件」というのがご自身でも良く分からないケースが多いので、
少しずつでも具体的に条件を考えて伝えておき、情報提供にはきちんと対応した方がいいです。
いい条件の物件が出た時、きちんとリアクションをしてくれる人、早めに決まりそうな人から情報を出しますので。

お礼

不動産屋さんからの回答、ありがとうございます。
賃貸で探しています。
条件を伝える時、情報提供してもらえた時、きちんと自分の意思を伝えるようにしたいと思います。

回答No.2

pu2pu2

新居が決まったばかりの者です。

不動産屋さん自身の売上もですが、住宅のオーナーさん（大家さん）が、やはり物件を長期に空けておく訳にはいかないので、紹介した以上は出来れば借りて貰う所まで持って行って欲しいと言う要求を、不動産屋さん対して出ているからだと思います。

でも、これから後自分が住んで行かなければならない家ですから、納得のゆくまで時間を掛けて見たいものです。

私は、その時に良いと思ってもその場で即答せずに、必ず《家に帰ってから検討して後日お返事します。それで宜しいですか？》と、一呼吸置きました。

それで嫌な顔をされた事は一度もありません。

自分の住む場所ですから、自分の意志を尊重しましょう。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですね。大家さんは物件空けておきたくないですもんね。
自分が住むところなので即答はせずに考えて決めようと思います。

回答No.1

kendosanko

自分の経験ですが、
不動産屋さんの担当者との相性もあるんじゃないでしょうか。
先日、自分も物件探ししてましたが、担当者はいかにもやり手の若い女性で、仕事をテキパキとこなすタイプだったので、向こうのペースでどんどん物件を紹介され、候補物件を絞り込まれ、危なく決めるところでした。こっちとしては慎重に決めようと思い、急いでなかったんですが、担当者が仕事をばりばりこなすタイプなら、のんびりとした物件探しのペースに内心いらつくでしょう。

なるべくケータイの番号は教えない方がいいですよ。テキパキとこなす人なら、どんどんかかってきますから（昼寝しているときでも、夜の食事時でも）。

ある程度、長く働いている担当者の人なら、相手のペースで探してくれるようになると思います。不動産屋さんの若い担当者って、仕事に力が入っていて、前のめりで、のんびり探そうとすると、ある意味疲れます。もちろん、彼らもノルマがあるんでしょうから、前のめりで契約とろうとしているのは当然なんでしょうけど。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですよね。不動産屋さんもノルマとかあるでしょうね。
確かに以前ケータイにどんどんかかってきていました。できたらケータイ番号伝えないようにしたいです。
自分に合う担当者さん探してみたいと思います。