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敷金返還トラブルでの解決方法と注意点
chie65535の回答
- chie65535
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＞敷金で修繕するという事自体が不当だと思っていました。 ＞そもそも管理費は事前にお支払いしているものですから・・・ その認識は完璧に間違っています。 敷金とは http://tintaistudy.sonnabakana.com/shoujou.htm に書いてある通り「退去時に修繕するお金が無いと言われると困るから、退去時にかかる修繕費を入居する時に大家に先に預けておくお金」です。 「敷金は退去時に修繕を行う為のお金」と言う事を覚えておいて下さい。 管理費とは http://www.reprocafe.jp/bangai/kyouekihi.html に書いてある通り「貴方の部屋の中とは一切無関係の、玄関ドアから外の廊下や、みんなが通る庭や、みんなが通るエントランス部分を維持管理する為のお金」です。 管理費をどんだけ払おうが「貴方が入居していた部屋の中は、一切無関係」です。 「管理費は、貴方の部屋の中とは一切無関係」と言う事を覚えておいて下さい。 敷金と管理費が何なのか判って無い人は、賃貸なんかに入居しちゃいけません。 もう、ハナから認識が間違ってますから、正直「お話になりません」って感じ。
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お礼
県のホームベージにそう記載されていました。 私の浅はかな知恵ではありません。 貴方様が載せて頂いた敷金とはのホームページは開くことが できませんでした。 新聞に記載されていた敷金とは 延滞家賃のためと故意に部屋を傷めた時のためのものと書いて ありました。 それはガイドラインに書かれた文章だと思うので間違っていないと 思います。