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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：敷引きと敷金ってまったく別物なのですか？）
敷引きと敷金ってまったく別物なのですか？
このQ&Aのポイント
- 敷引きと敷金は異なる概念です。
- 敷金は入居時に支払われ、退去時に一部が返金されますが、補修費用は敷引きとして別途請求されます。
- 敷金は退去時の家の状態によって返金額が変動し、足りない場合は差額を支払うことになります。
- chin-atora
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質問者が選んだベストアンサー
＞敷引きと敷金ってまったく別物なのですか？ 違いますね、敷引きとは 簡単な例 保証金４０万円とします。 敷引き３０万円は 通常使用なら１０万円戻る事です。 この 通常使用が 今揉めるのです。敷引き３０万円＝礼金と考えて下さい。 http://www.wakhok.ac.jp/~fujiki/student/sikikin.html 尚保証金は 家主が受け取りますので！ 不動産屋さんでは ありません。
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- ozunu
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回答No.1
検索してみてください。 http://www.google.co.jp/hws/search?hl=ja&q=%E6%95%B7%E5%BC%95&client=fenrir&adsafe=off&safe=off&lr=lang_ja
質問者
お礼
隅々まで読ませていただきました。 なんか・・・ショックでした。 こんな制度、知りませんでした。 今回、敷金と名目して預かったお金は全額敷引扱いらしいので、どうあがいても、修繕費用はこちらの実費負担になりそう・・・・ ですが、私は負けません。 まだまだ資料を集めて、交渉しようと思います！ そもそも敷引きは不動産会社が所有するんですね。。。 てっきり家主かと思っていました。 敷金なら家主なのですよね？？？ なんだかまだまだ理解できない部分ばかりです。 このような問題の窓口を探して、詳細を聞かないといけないですね。 ご回答、どうもありがとうございました！ とっても役に立ちました
お礼
どうもありがとうございました！ 今回、とても勉強になりました。 これから退去するのあたり、不動産屋や管理会社ともよく話をしていきたいと思っています！