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財産分与
teinenの回答
- teinen
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その土地建物の登記はどうなっているでしょうか。 公共工事に伴う用地買収では,登記されている持ち分に応じた補償をします。 土地・建物共に,義父様の持ち分3分の2,御主人の持ち分3分の1と登記されていれば,義父様に4000万,御主人に2000万を補償します。 しかしながら,先祖伝来の土地であれば,土地の登記は義父様名義になっている可能性が高く,その場合,土地に対する補償は全て義父様に支払われます。 建物の登記は,義父様の持ち分3分の2,御主人の持ち分3分の1となっている可能性はあります。その場合,持ち分に応じた補償がなされますが,建物は新築時に3000万であったとしても,毎年価値が下がりますから,その分,減額されます。 つまり,土地の名義が義父様で,建物の名義が,義父様3分の2,御主人様3分の1となっている場合,補償総額が6000万だとしたら,御主人様に支払われる補償額は1000万を下回ります。 まずは,登記がどうなっているか調べることをお勧めします。
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