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八王子と五反田、どちらを事務所にするべき？企業の場所のイメージと判断材料
- 会社設立にあたり、八王子と五反田、どちらを事務所にするべきか迷っています。八王子は手伝い業務の発生や通勤時間・交通費の負担が少ない一方、都心のイメージや取引先へのアクセスの面で五反田のメリットがあります。企業の場所によってイメージが大きく変わるため、判断材料を検討したいと思います。
- 八王子メリットは家賃が実質無料、車が使えること、広いスペースがあること、通勤時間や交通費の負担が少ないことです。一方、八王子商工会議所の支援が薄く、都心のイメージや取引先へのアクセスに劣ることがデメリットです。
- 五反田メリットは都心に事務所を設けることで良い印象を与えられること、都心の取引先にアクセスしやすいこと、東京商工会議所の支援が手厚いことです。一方、手伝い業務の発生や通勤時間・交通費の負担が多いこと、八王子予定地に比べて狭いスペースがあることがデメリットです。
- zikia
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- 起業・開業・会社設立
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質問者が選んだベストアンサー
５人ならば八王子しか無いと思います。 ６畳では３人が精一杯のような気がします、家族ではないのでそれなりの距離が無ければストレスがたまります。 学校のように机自身は密集していても教室という空間自身が広ければ問題はありませんが６畳に５人、たこ部屋状態です。 メンバーに女性はいますか、その場合更衣室とまでは行かなくてもちょっとした間仕切り（男性の視線を遮断出来る程度）と化粧直しぐらい出来るスペースがあった方が良いです。 八王子マンションのお風呂場を女子更衣室としても良い。 いま八王子のマンションが空いているので５人で行って１日過ごしてみてください、出来れば擬似的に段ボール箱などで机や書類だなを配置して見た方がよいです。 メンバーが集まらなければ学校時代の友人に頼んでも５人集めて。 それと作業デスクなど必要ですからそのスペースも確認してください。 http://dl.kokuyo.co.jp/digicata/2010/furniture/index.html?directPage=-2 五反田の「その分こちらの業務を手伝ってくれれば良い」の業務内容が不明なところが不安材料と言えると思います。 五反田で６畳のオフィスの家賃相場を確かめて下さい。 場合によっては「手伝い」よりも賃借契約を自分でやって家賃を払う方が安かったりして…。 それとオフィスの「又貸し」になりますので契約的に不適切だと思われます、事務所のオーナーから契約違反で退去指示を言い渡されたら出て行かざるを得ない。 こういう部分はキチンと法的に正しい賃借契約をしておかないと後々のトラブルになる可能性が有ります。
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- nick9090
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絶対に八王子がいいと思います。別に毎日客先に行くわけじゃないし、それにお客は都心だけじゃなくて多摩地域にもいるでしょうし。 それと、商工会議所の支援なんて当てにしてる時点でおかしいです。起業したからには商工会議所なんか当てにしないで自力でどうにかすることを考えるのが先決です。 ＞手伝い業務の発生（家賃分はお願い） 「この手伝い」というのは、のちのち確実にトラブルになりますね。 どこまでが「家賃分」なのかが曖昧でハッキリしません。 おそらくその知り合いの会社社長は、あなたたちを体よく安く使ってやろうという魂胆があるのでしょう。ネットに詳しい若者を無制限に使えると思えば、家賃分の負担なんて安いものです。 「タダほど高いものは無い」という慣用句をしっかり考えたほうがいいでしょう。
お礼
ご回答ありがとうございました。 ＞お客は都心だけじゃなくて多摩地域にもいるでしょうし。 おっしゃるとおりです。やはりお客様からみても場所はそこまで重要ではないのでしょうか。
- mitigusa
- ベストアンサー率47% (613/1300)
気になった事を 取りとめも無く 6.5畳で ５人 一人1畳程度のスペース 狭く無いですか 資料と資材等の 置き場所は必要では 八王子はマンションとの事ですので トイレ 台所が有る 一服する時に 湯も使えるし 徹夜等が 発生しても 調理できる 風呂も有る 所有マンションなら 使い易い改造も可能ですから 好き勝手に使っても 問題なし ＩＴ関連との事ですので マンションに単独で 光回線を導入すると思いますが それの 引き込みが可能なのか
お礼
ご回答ありがとうございました。 確かに全員そろった時に手狭になりますね。 やはり自由に使えるのは大きいですね。
- szsc5m
- ベストアンサー率38% (198/518)
今の時代私なら八王子ですね、固定費は安い方が良いに決まってます。 区内での打ち合わせの頻度と相談したらいかがですか、知り合いの 社長さんには、とりあえず解約してもらって、改めて机一個分ぐらい 面倒見てもらって、机一個分の仕事をすれば良いですよ。 理由は親父がせっかくマンション開けたのに、それを無にするのか って怒ってかなりヤバいんですよって。 八王子が好きならそれを売りにすれば良いと思いますよ、 医療機器メーカーも三鷹から八王子に沢山あります。 何で八王子なのって言われた時に、ちゃんとエピソードも 作文しておき、納得させれば完璧です。
お礼
ご回答ありがとうございました。 ＞何で八王子なのって言われた時に、ちゃんとエピソードも なるほど、ある意味ウリになるかもしれませんね。 是非活用させて頂きます。ありがとうございました！
- canda790825
- ベストアンサー率21% (287/1305)
どういった企業と関係してくるか、によって立地が大事になってくると考えます。 お付き合いのある企業が区内に多ければ、五反田の方が便利です。 その逆もあります。 企業イメージというより、やり取りをする企業がどこに多くオフィスがあるか、ということを考慮してみてはいかがでしょうか。
お礼
ご意見ありがとうございました。 ＞やり取りをする企業がどこに多くオフィスがあるか 確かにその通りですね。想定している取引先を見直して見たいと思います。
お礼
ご回答、ありがとうございました。 ＞場合によっては「手伝い」よりも賃借契約を自分でやって家賃を払う方が安かったりして…。 確かにそうなんです。どのくらい手伝うかの頻度が不明確な所があります・・・。 事務所のオーナーから契約違反で退去指示を言い渡されたら出て行かざるを得ない。 ＞なるほど、その点見落としていました。確かにそうですね。不安定な場所に事務所を置くのはちょっと怖いですし、広さもありますし、八王子にしてみようと思います。