新婚です 物件がみつからない！

質問

今年結婚するので二人で住める賃貸マンションを探しています。
（今は共働きですが子供はすぐにでも欲しく、
　妊娠したら仕事はやめます）
もう2ヶ月くらい探してますが
希望に合った物件がまったく見つからず
（時期が引越しラッシュだから？）
不動産屋さんには条件を変えるように言われました。

そこで、新婚さんや新婚経験者さんに質問です。
現状の希望条件は下記になるのですが、
どの辺なら変えてもOKだと思いますか？

・家賃：９万５千円が限界です。（本当は９万以内が理想）
・駅：ショッピングモールのある緑豊かな住宅地
　　（埼玉の川口駅で探してます）
・間取り：２LDK
・駅からの距離：15分位
　　（毎日の通勤と、頻繁にある母親の訪問を考慮）
・築年数：汚いのはイヤですが15年くらいなら気にしません。
　　　　　フルリフォームしてれば30年とかでも。
・日当たり：欲しいです。
・階数：２F以上
　　　（１Fは道に面していなければいいですが、
　　　　そうすると日当たりがないので…）

１LDKだと、赤ちゃんの夜泣きで旦那さんが
寝不足になっちゃいますよね…？
赤ちゃんが産まれなかったとしても
大量にある本や服、ゲーム用TVを置く部屋が欲しいです。

以上の物件で川口で探すと12万円くらいが相場なのですが
みなさん、月12万も家賃に払うなんて、稼ぎが良いんですね…。

すぐに引っ越さなくてはいけない理由もないので
５月まで待てば、もっと安い物件に出会えるでしょうか？
せっかく埼玉に住むので、家賃もそんなに高くなく、
暮らしに便利な住宅街に住みたいのですが甘いのでしょうか…。

回答No.2

himeichigo17

1年待てるなら待ったほうがいいとは思います。
今の時期は1年で1番高いですしね。ただ今年は不景気のせいか
引越す人が少ないので、5月までとかだと微妙ですね…。

あとその条件だといくら待っても出てくる可能性低いように思います。
さすがに1年待てれば1件くらい合うものがでてくると思いますが、
5月まではファミリー物件はあまり安くならないですし、
安くなってきても出てくる物件数が少ないので希望どおりのものが見付るかどうかはちょっと微妙です。

予算は仕事辞めるなら絶対に妥協はできないところでしょうから
最初に妥協するなら場所だと思います。

川口駅は埼玉の中ではそんなに安くないところですし、
2LDKで9万円ではいくら待っても早々でないですし、
あるとすれば2DKくらいになるでしょうから、広さをとるなら
駅からの距離を近くする代わりに駅をずらしたほうがいいと思います。

便利な駅から徒歩15分よりも最低限の買い物ができる
徒歩5分のほうがなんだかんだで過しやすいです。
スーパーさえあればとりあえず普段は困らないです。

もしくは広さは妥協したほうがいいと思います。
2LDKは新しい間取りの作りなので家賃相場がぐっと上がります。
賃貸ではまだまだ珍しい間取りなので件数も少ないですし、
居住空間としては住んでしまえば2DKでもそんなには変わらないですよ。
本や服も常に使うわけじゃないでしょうから少し処分したほうがすっきりしますしね。

あとマンションはあまり綺麗めが望めないので、
綺麗めのアパートのほうが気持ちよく過ごせると思いますよ。

お礼

今の時期は1年で1番高いんですかー！

＞駅からの距離を近くする代わりに
＞駅をずらしたほうがいいと思います。

確かにそうですね。
その線で検討しなおしてみます！
ありがとうございます。