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一生一緒に居るつもりがないのに・・・
不動産購入しますか？ 夫は「買うなら買ってもいい」と言っておりますが 実は私は一生一緒に居るのはちょっと・・と思っており躊躇してます。 あるに越したことはないのかもしれませんが ずっと居ようとこの時点で思っていないのに 一家で住宅ローンを背負っていくのも・・・ と。今は子供が2人とも幼稚園児なので すぐに別れることは考えておりませんが 子供が成人して結婚でもしたら もう一緒にいなくてもと 思っております。 こう思ってる場合、不動産購入はどうしたらいいのでしょうか？ 皆さんならどうしますか？ 私に特定の男性が出来たとかではありません。 しかも購入したとしても旦那名義だと思うし、将来、私が出て行くのは安易に想像できますし（ま、まだ分からないですが このままの気持ちですと多分 別れると思います） 先のことは分からないですが 一つ言えるのは 一生居るつもりなら もう既に 不動産を購入しています。 今まで躊躇していたのは金銭面も 多少ありますがこういったことが あって購入に踏み切りませんでした。 物件と言っても年収￥４００ぐらいなので ￥1000万～￥1500万位の 物件です。 これを読んで不快になる方も居ると思いますが 質問のみにお答えいただけたら幸いです。
- wacoco2492
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- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
基本的には将来おひとりになる可能性があるうちは賃貸にお住まいになられた方が良いと思います。離婚しても連帯保証は残りますし、それでモメるケースも非常に多いようです。 幼稚園のお子さんが成人して結婚するまで20年程あるかと思いますが、それまでにローンの支払が終わる範囲であれば購入してもよいかもしれません。その場合にも不動産は分割が難しいですし、処分しても二束三文になりますから、苦労してローンを払っても手元に残るお金が少なくなります。持家のメリットもありますので、質問者様がそのあたりをどの程度重要視されるかだと思います。質問者様が安定した収入をお持ちであればあまり問題はないでしょう。 将来離婚されるおつもりであれば家を買うより先にやったほうが良いことがたくさんありますので、購入はおすすめしません。
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- zumichann
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家がずっと賃貸（公団）で育った友人がいますが、その分教育費にかけてもらったので、良かったと言っていました。 女性でも大学は行く時代ですから（ほかに進路希望があって行かないのはいいですが、お金の問題でいけないのは哀れです）、家をあえて買わないのも大いに利点はあると思います。 多分、ご自身の年収は４００万までいかれたことはない方だと思うので蛇足を書きますが、４００万稼ぐのは楽々とはいかないですよ。２００万、３００万とは、やらなければいけない仕事の質が違います。 世間の収入でみると少なく見えてしまうかもしれないですけど… 質問者様もお子さんが大きくなって働き出して、それがわかった頃にはご主人を見る目も変わるかも？という希望的観測も提示させてください。
- nonbay39
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どのような環境で子育てをしたいかによるでしょう。 広く伸び伸びと我が家で育てたければ物件購入も良いでしょう。
- jazzelec
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不動産を買う前に別れるべきと考えます。 推測ですが文面から、成人になってから別れる理由として 「今別れても、2人の子供を1人で養っていける自信（経済的）がないから成人するまで旦那にぶら下がる」という風に受け取りました。 なので別れられない、という所でしょうか？ そんな今のお気持ちでも、あと20年以上旦那と連れ添う「覚悟」があれば、買っても良いと思いますが・・・・。
補足
回答ありがとうございます。 仰るとおり、別れたくても別れられないと言うのが現状で 子供は父親が好きなので自分が我慢するしかないと言う状態です。 もちろん、たった今すぐに自立が出来るかと言われたら やっぱり それは難しいのですが やろうと思えば 家を買う覚悟よりはあると 思ってます。 ぶら下がると言っても 年収４００万ですから・・・・笑 それなら別れても・・・と思いますよね？ 全ての原因はお金ということでもないのですが・・・ 性格の不一致が我慢できない。とでも言いましょうか・・・ やはり、それで20年はツライですよね・・・・。
- ZKl2o3Bsom
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大変失礼な話ですが、その年収で不仲な夫婦が住宅ローンを組んでまでマイホームを取得する理由は何一つ無いと思います。 むしろローン返済で家計が苦しくなって不満が膨らむばかりだと思います。 マイホーム取得を機に夫婦仲が改善されると期待しているようでも無さそうですので、ご主人が「どうしても買いたい」と言っているのでなければ、今のままが無難だと思います。
補足
回答ありがとうございます。 全く失礼ではありません。この年収ですぐに家が購入できると思ってる んです。そういうものは一切 私、任せなので具体的に分かってないのかもしれないですが・・・
- mido00202
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異論反論ありますが、真面目に回答してみましょう。 あなたが旦那さんと一緒にいる期間までで損得を 考えてみてはいかがでしょうか。 私は家賃との比較で安ければ購入してもよいのではと思います。 子供さんが幼稚園ということは５歳として成人まで１５年。 3LDK～4LDKの広さは必要になると思います。 その相場はいくらでしょうか？ たとえば、相場９万円とします。 9万円×12カ月≒100万円（年間） 15年×100万円＝1500万円（15年間） 15年は確実に住めて、広さを確保した物件をお探しになるのがいいかと。 たとえば築20年、82m2程度で1200万円とか。。。 維持・管理費で月に2万円ぐらいかかるので。上記ぐらいの物件かと。 家が築35年で老朽化、子供さんが成人した時に離婚し、家を売却・・・ 売却した少々お金でひとり暮らし。なんてストーリーでしょうかね。
補足
回答ありがとうございます。 ４LDKあったら良いですね・・・・。 何 上下でもあれば 顔も見なくて良いし・・・ ただ、そのタイミングでうまく売却してくれるかですね。 多分、というか中古なのに「俺が建てた家」ぐらいに思う人ですから。 多分、死ぬまで住むと思う気がします。 買わない方向のが 何かと私の得のような気がしてきました・・・ ありがとうございます！
どの道、ローンを組む時に銀行さんが、『奥様に連帯保証を・・』てなことを言ってくるでしょう。 連帯保証人になっちゃ、離婚してセイセイしたくとも銀行さんが許しちゃくれません。旦那様（その時は元夫？）に何かあれば、その家に住んでいようがいまいが、質問者様に“尻”が持ってこられます。 きれいに精算しようとすれば残債を一括で返済しなければなりません。今の経済状況では余程の自己資金がなければ残債＜売却額なんて夢みたいなことは起こりませんから『お金が無くて離婚も出来ない』って状況ですね。 断れば、旦那様が『何でなれないんだ。』って理由を突き詰めてこられるでしょう。普通の家庭なら、一家を挙げての“一大事業”です。うまく本心を隠して逃げ切れますか？ 『案ずるより産むが易し』ってこんなことなんでしょうね。そこでお二人の関係もはっきりするでしょう。
補足
回答ありがとうございます。 なるほど～。ですね。本当に感謝いたします。 家にはそんな資金も全くありませんし、将来的に見込みもないです。 「お金がなくて離婚も出来ない」なるほど。 出て行くときに お金をもらおうと思ってませんが ただ、今まで貯めた分は折半してほしいかな。とは思いますが・・・・ 自分で働きに出た分はその日の為に取っておくことのほうが望ましいですね。 物件を購入してしまったら 自分が働きに出た分は生活にまわっていくと思うので・・・・
- deep_tree
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不動産よりも先に解決すべき問題があると思います。 そちらを解決してから考える問題ではないでしょうか。 家が鎹になるのならそれもありかもしれませんけどね。
補足
有益な回答ありがとうございます。 そうですね、実際 間取りにもよるのかな？と思う部分もありますが 現在 ３DKで主人の声が聞こえるのも 不快に思う事があるので・・・ しかも賃貸だと より狭いですよね・・・・なので思い切って。と思ったのです。あと引越しの予定があるので 今回質問させていただいたのです。
- joqr
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好きにすれば？
補足
大変申し訳ないのですが 「好きにする」という具体的な解決法をお答えいただきたいのですが・・・・・。 こういう理由で買うのを躊躇していると伺っているわけで 迷ってるわけなんですね・・・なので具体的なお話をお伺いしたい訳なんですよ。 買う・買わないにしろ 第三者様の客観的なご意見が聞きたい訳なんですが・・・・ご理解頂けましたでしょうか・・・。
補足
分かりやすい回答ありがとうございます。 そうですよね、回答読ませていただいて 一緒に居る可能性・・・・ と言ってる間は賃貸に住んだ方が もめる要素が少なそうですね。 多分、というか絶対に 離婚するので売却すると言った考えは 無さそうですし、あくまで死ぬまで住むつもりだと思います。 そうなると我慢して一緒にすまなくてはならなくなるか 私ひとり 路頭に迷う状態・・・というのが想像できます。 家は幸い女の子二人なので・・・子供に頼ろうとは思っていません。 結局、家を買ってしまうと私的には損ですよね・・・・。