- 締切済み
建築基準法の内容
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
みんなの回答
３です、誤解無き様追記致します。階段に留まらず事前協議は必須である、と書いたつもりです。建築でもそうですが思わぬミスに足をすくわれる事は良くあります。設計士も審査者も人間、慢心が最も恐いと考えます。私はバカ慎重である事を是とします。以前の数多の失敗から学んだのですがもっと勉強しろ、なんて声が聞こえてきそうですが。
- inve
- ベストアンサー率67% (27/40)
＃２です。消防法の面から補足します。 結論から言うと 消防法で階段の「数」を要求されることはあり得ません。 共同住宅であれば、特定共同住宅に関する省令40号に従って消防設備を設置します。 開放型、２方向避難型、階段室型、その他などを建物形状に従って設計者が選択します。要は階段を１つにしたいのであれば、２方向避難型を選択しないパターンで消防設備を設置すればよいだけです。 また、仮に２方向避難型を選択したとしても、それは必ずしも「２つの階段」を義務付けるものではありません。「１つの階段＋避難用バルコニー」でも可能です。逆に階段の位置によっては２つあっても２方向避難とみなされない場合すらあります（建築基準法上ＯＫであっても）。 従って今回の計画が居室面積200m2を超えていれば、どうやっても２階段必要ですが、その場合でも省令40号のどの型で対応するかは よく検討しておく必要があります。 整理すると、階段の「数」については消防法によらず建築基準法のみで決定することが可能です。 世間には 10階建で階段１つのマンションだっていくらでもあります（もちろん＃２の条件を満たした上で）。 所轄の行政への確認は重要ですが、階段の「数」に関して独自の指導などあり得ないと思います。 事前に設計者として、消防設備との整合性をよく確認した上で 納得できない指導にはその法的根拠をただしましょう。
今資料が無いので記憶と経験からの回答になりますが基準法上は２の方が正解です。ただし所轄の消防には確認すべきです。最近確認した異地２例ではどちらも基準法に倣えば良い、一階段、とされましたが条令で縛られるケースも想定出来ます。少なくとも私は微妙な案件は必ず所轄に確認します、独自の解釈に煮え湯を飲まされた経験が少なからずありますので。
- inve
- ベストアンサー率67% (27/40)
１フロアの居室面積の合計が200m2を超えている場合は必ず２ヶ所必要です。 200m2以下であれば、避難用バルコニー（避難ハッチなど）を設けることにより、１つの屋外避難階段か特別避難階段にすることができます。 ＜令121条＞ （※住宅専用で主要構造部が耐火構造が条件です）
- abacabu
- ベストアンサー率37% (250/663)
見習い大工のマサルです。簡潔に書きます。消防法により２方向避難ルートを確保しなければならない決まりです。
関連するQ&A
- 建築基準法
住宅2階建てにて、中間階（高さ1.0m）に階をもうけた場合、階段2カ所設置した場合、両方の階段の有効幅750mm必要ですか？ 1カ所はその他の階段として幅600mmにて、よいのでしょうか？。
- ベストアンサー
- その他（ビジネス・キャリア）
- 建築基準法 手摺の高さ
3階建ての鉄筋コンクリート造の建物があり、手摺を設けることになりました。取り付けるのは部屋の中です。幅が850ｍｍの階段があり、その折り返しで廊下になっている所に設けます。高さは1100ｍｍ必要なのでしょうか？建築基準法を見てもイマイチ解りません。ちなみに1戸が3階建てのマンションです。（これもメゾネットタイプかな？）必要な高さと、それにまつわる規定等を教えていただければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 建築基準法に詳しい方教えてください。
建築基準法に詳しい方教えてください。 現在、20戸が入居可能な5階建て分譲住宅に住んでいます。一棟立てで階段は2か所で間取り所有区分は、全戸同等です。建て替えの話が進んでいますがエレベーター設置の有無で頓挫しそうな気配です。付けることに反対なのは。１．２階の居住者です。どこかで聞いたのですが、５階の建物にはエレベーターを必ずつけなくてはいけないのですか？法的な部分ではどうなっていますか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 特別養護老人ホーム（介護老人福祉施設）の設置基準について
設置基準について下記の事を教えて下さい。 県や市の建築・福祉関係に聞いても分からないそうです（信じられません） (1) ３階以上は、特別避難階段を２箇所以上とありますが、 屋外避難階段を１箇所設置した場合は、１箇所以上で宜しいでしょうか？ (2) 中廊下は巾２７００以上ですが、老人室（居室：個室）が両側に無い場合で反対側に他の居室（例：休養室等）がある場合も巾２７００ 以上必要でしょうか？ 上記の件はユニット型６０室・直通階段２箇所・ＲＣ造４階建の計画です。 （正確な情報をいただける役所・建築関係の方に御願いしたいと思います。）
- 締切済み
- 老人ホーム・特養・福祉施設
- 鉄筋RC建築の宅内でのパソコンの使用について
鉄筋RC建築の宅内でのパソコンの使用について 築30年になる鉄筋RC建築のビルに住んでいます（マンションではなく個人宅です） もともと２階にパソコンがあり、最近３階の子供部屋にパソコンを入れたのですが、無線LANではインターネットが上手く接続できません（無線LANルータは一応ハイスピードというのを購入しましたが）。 鉄筋RC建築ですとやはり有線にするしか方法はないでしょうか？ 有線LANにする方法もざっと調べては見たのですが、どれも素人には難しく・・・ 原始的にケーブルで繋げるにしても、かなりの距離、しかも天井や階段を這わせていかなければならないので、業者にキレイにやってもらえれば、と思うのですが、近所のヤ○ダ電気に相談したところでは、ケーブルは売っているがそういう工事はしていないと言われました。 我が家の場合どんな方法が適しているか、とか、工事費の見積もりなどを相談したいのですが、どういう業者に訊いたらいいのでしょうか。 また、工事費がバカにならないのであれば、いっそのこと２階と３階のパソコンのネット契約を別々にした方がいいのかな、とも思うのですが、それは余りにも不経済でしょうか？ どうしたらいいかわからなくて困っています。
- ベストアンサー
- その他（インターネット接続・通信）
- 建築基準法について質問です。
建築基準法について質問です。 令第121条の2以上の直通階段を設ける場合について。 複合建築物で、ある用途の居室が、2以上の直通階段が必要になる場合、その他の用途の居室もすべて2以上の直通階段が必要になるのか知りたいです。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- これって建築基準法違反ですか？
こんにちは。お世話になります。早速ですが、マンションを建設する際に、先に建築計画概要書というのを提出するかと思いますが、そこには３階建てマンションを建設するということを明記して都道府県に提出しました。その後、銀行から予想以上の融資がおりたので、実際は５階建てのマンションを建設しました。もちろん、５階建てにしても、建ぺい率、容積率は、基準内に収まっております。違反はしておりません。要は、建築計画概要書とは違う階数のマンションを建設したということです。これって違反でしょうか？どなたかご回答のほど、よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（法律）
