分譲マンションを賃貸することについて

質問

現在、分譲マンションを定期借家2年で借りています。
しかし、同じマンション内の別の部屋で定期借家ではない部屋が見つかり、そちらの部屋に引っ越すことになりました。

その部屋のオーナーさんの娘さんが住んでいたのですが、結婚で遠方へ行ってしまう、またオーナーさん夫妻も別のところにマンションをあらたに買ったので、その部屋はもう使わなくなるとのことです。

すでに引っ越すことは決ています。

ただ、ちょっと気になることがあったので、教えてください。
たとえば今後オーナーさんの都合で、賃貸していた部屋にやっぱり住むから立ち退いてほしい、といわれることはあるのでしょうか？？

今0歳の娘がいるのですが、小学校に入るまではここに住みたいと思っています。

賃貸について何もしらず、お恥ずかしいのですが、
ご存知の方がいらっしゃったら、教えてください。

回答No.1

kuny0222 · ベストアンサー

業者やってます。
貸主からの解約は
６ヶ月前の予告と正当事由が必要です。
この正当事由が何かという事になるのですが、
例えばまた戻ってきたい、「私が住むためだから正当事由でしょ？」
という方がいらっしゃいますが、これは恐らく通りません。
土台、貸主からの正当事由なんてほぼ認められません。
なので安心して住んでて大丈夫だと思いますよ。

ただ絶対ではないので、そこはご理解下さい。
抵当権を実行される・・・
本当に正当な自由があり、退去をしないといけなくなる・・・
などの事もなきにしもあらずですので。
ただソレを気にし出したら、賃貸は無理ですけどね。

お礼

ありがとうございます。
安心して契約できそうです。

回答No.2

nonbay39

定借で無い物件は基本的に追い出されることはありません。

　出ていくように依頼された場合は相応の立ち退き料をもらえば良いです。あなたの損しない金額を決めれば良いでしょう。

　出ていくよう依頼があっても出ていくかどうかはあなたに自由があります。

お礼

ありがとうございます。
安心して契約できそうです。