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住宅ローン審査について
新築戸建を購入したく、今回住宅ローンの申し込みをする予定です。 私は中小企業で勤続6年の39歳です。年収は450万です。また奥さん(これまで同棲していましたが、今回ローンをきっかけに籍を入れる予定です)は勤続4年の同じ年で年収350万です。ふたりで払っていく予定です。購入物件は3,500万を35年のボーナス払いなしを予定しています。 まずこの条件で審査が通るか不安なんですが、もっと気になるのは、私は3年前に今のアパートの入居で審査が通らなかった経験があります。その時は消費者金融から40万程の借金残金(最高で150万借金がありました。ですが返済が滞ったことは一度もありません。)と保証人が無職の父と契約社員の姉だったことが理由かな?と思いました。 もちろん現在は完済して他からの借り入れも0円です。また保証人代行のため、誰かを立てる必要はありません。 ですが前歴があるため、せっかくの物件が白紙になってしまうのではないか?非常に不安です。 専門家の方からのご意見を頂きたいです。 仮にこの物件がNGの場合、もっと安い物件ならOKかもしれない、もしくは住宅購入自体諦めたほうがイイといったことも含めて、よろしくお願いします。
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