この物件はどうでしょうか？？？

質問

今度就職が決まって一人暮らしをする事になりました。（２０代・女）
物件を探してると次から次に欲が出てきたりしてどれも思い切って契約できません＞＜
しかし、今一番気になる物件があるのですが、難点が一つ・・・
日当たりが悪いという事です。
私自身初めての物件探しで初心者なので、詳しい方にアドバイスいただけたらなと思います。

・場所は中都市です
・街までは自転車で１０分程度
・駅までは２分
・ＤＫ７、洋間１１
・ＢＴ別
・室内洗濯機置き場有り
・エアコン新品
・敷金無し
・家賃５万円

でした。
お部屋は女子が好きそうな可愛いお部屋でした。
ちなみに、５階立ての２階で、３～５階は大家さんです。
１階は病院。オートロックはありませんが、どうなのでしょうか？？
間取りを見る限り侵入され易そうな感じはあまりしませんでした。
ちなみにコンビニは目の前に、スーパーも徒歩圏内に数件あります。
友達がよく集まるので広めの部屋を希望なのですが、予算内でなかなかないのが現状です・・・
日当たりが良ければ家賃が上がるのは目に見えてるのですが、日当たりがどれだけ生活を左右するのかが分かっていないので（^^;）
ちなみに日当たりの点を細かく書くと、
・ベランダは横長で広さは結構あります
・目の前は１ｍ前くらいにビルの壁で全く陽が入りませんが風は通るとの事
・夕方に少し日差しが入る
・洋間に窓有り（日差しは望めません・・・）
・お風呂場に小さい窓有り

日中は仕事でいませんが、気分の事を書かれてる方の意見を見ると不安になってきます。
陽当たりの難点を考えても住みたい気持ちが結構あります。。
この難点が飲み込めるならかなりお得な物件だとイチオシされております・・・どうなんでしょう？？
しかし、引越してすぐに後悔したくないので色々御意見を頂けたら嬉しいです。
よろしくお願い致します。

回答No.4

noname#248727

自分ならその規模で大家さんと同じ棟では絶対入りません。
要は大家さんの目が届きすぎなんです。
その大家さん次第なのですがもし口うるさかったり管理が細かい人だと
非常にストレスになります。
ひどいと質問者様のプライベートに口を出したりする人もいます。
大抵親切のつもりだったりなのですが大きなお世話ですしね・・・
彼氏どころか友人すら連れてくるのに不自由するなんてこともあります。
安い原因はここらへんに理由があったりするかもしれません。

後日照は大事ですが、仕事が忙しく休日出かける事が多い方なら湿気以外のデメリットは少ないです。
ただ、日照を気にする家庭環境ならなるべくは日照があったほうがいいかと思います。当たり前の事がなくなると意外とストレスになりますしね。

あと洗濯物を干す環境も見て判断が必要かと思います。
女性ですから下着が干し安い環境かどうか
（外に目立たないか、あるいは室内で干せる環境があるか）
交通量が多いところにベランダがあって干すと排気ガスの影響を受けたりしないか。
日照がないなら乾き安い環境かどうか。
ここら辺も重要です。

回答No.3

yyuki1

滅多に無い好条件の物件だと思いす、他の人に取られないうちに早急に契約の手続きをする事をお勧めいたします。

日が当っている時間の日中はほとんど仕事で家にいないのですから、日が当たるか当たらないかなど、どうでもよい事だと思います。

若い人ならお休みの日も朝寝坊をしている事が多いのではないかと思いますので、むしろ日が当らない方が良いくらいかも知れませんし、早起きをした日はきっとお友達と遊びに行ったりショッピングに出かけてしまう事が多いのではないでしょうか。

質問者様自身に、どうしても日が当らない部屋は嫌だというこだわりが有るのなら別ですが、本人が特に日当たりを熱望しているのでなければ迷う必要はないと思います。　

ヒートポンプ式乾燥機付きの斜めドラムの洗濯機を買いましょう。
ランニングコストが安くて電気代を気にせず使えますし、静かなので夜間に使用しても大丈夫です。

日が当らない最大のネックは、布団が干せない事です。
布団だけではなくて、衣類やブーツも乾燥できる機能が付いた布団乾燥機を買って下さい。

参考URLです。
http://item.rakuten.co.jp/d-price/ad-p80ls-w/

アパートの上が大家さんで、下が病院というのも凄い好条件ですよね、別の住人の生活音に悩まされたり、夜間でも下の住人に対して気を使って静かにしたりする必要もないですし、至れり尽くせりの条件だと思いますよ。
(病院って、日中だけの診療で入院患者とかはいない医院とか診療所の事ですよね?)

壁の隙間が１メートルしかない場合は、男性なら壁と壁の手足を突っ張って壁をよじ登ってくる事が出来ます。
安心しないで窓にはカーテンを付けて覗き対策をして、カギは２重ロックを取り付けましょう。

回答No.2

lilin3594

やめたほうが良いかと・・・。日差しはあって当然、必要なものだと思いますよ。
間取り等考えれば激安です。という事は激安にせざるにえない問題があるという事です。
日差しがないとカビ等も発生しやすくなります。それに、風の通りもそれほど期待できないと思います。

回答No.1

sonim

個人的な感想は、激安だと思います＊
1m前くらいにビルがあると、ちょっと閉塞感はあると思いますが、夕方に日差しが入れば多少違います。
日中仕事に出ていたら、はっきり言って陽当たりは関係ありませんよ！風が通ればなおさらです。むしろ女子的には直射日光が当たらないくらいの方が紫外線対策にもなるし、部屋も熱くならないので良いかもと思ってしまいます。
ただ２階なら、戸締まりはしっかりしてくださいね！物騒なので。
パッと見た感じ、自分が「嫌だな～」と感じなかったら、全然大丈夫だと思います。