- ベストアンサー
長期優良住宅について教えてください(減税・助成等)
佐藤 直子(@n-space)の回答
- 専門家佐藤 直子(@n-space) 建築士
設計者向けのCADソフトのHPですが、詳しく載っています。 右の「住宅ローン簡単比較サイト」というところから入って、いくらお得になるかが簡単に計算できます。 福井コンピューター(シミュレーションには登録が必要) http://www1.fukuicompu.co.jp/primehouse/index.html 長期優良住宅は、決まった等級(性能表示が元になっています)をクリアすることによって認定されます。断熱性能(省エネ)などが最高等級になります。 また、現場検査の回数も増え、設計段階で進めていくものです。
佐藤 直子(@n-space) プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
もっと見る関連するQ&A
- 長期優良住宅と住宅ローン減税を受けるには?
この秋に、新築の家を建てました。長期優良住宅に認定されたため、建築士からは法務局へ行き、手続きをするように言われました。法務局へ問い合わせたところ、税務署へ行くように言われました。長期優良住宅と住宅ローン減税の恩恵を受けるためには、「どこへ」、「いつ頃」手続きに行けばいいか分かる方、教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローン減税の対象
まず土地だけ購入して、そのあとじっくり家をどう建てるか検討しようと思い、土地は現金で、家はローンを組んで、 と思っていたのですが、土地を仲介してくれたハウスメーカーから、 「住宅ローン減税を受けるために、土地と合わせてローンを組んでください。家だけでは減税の 対象になりませんよ。そのために建築請負契約を結んでください。」 といわれました。一応、ローン申し込みが確定するまでは契約の方は白紙に戻せるということで 契約しました。 このような場合、本当に減税対象にはならないのでしょうか。 てっきり住宅ローン減税といいう名前から家だけのローンでも大丈夫だと思っていたのですが。 ちなみに実際ローンを組んでも500~1000万くらいで考えているので、 減税額もそれほどではないと思っていますので、それなら無理に減税を受けなくても 良いかとも考えています。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 新築住宅、中古住宅の助成金について教えてください。
新築住宅、中古住宅の助成金について教えてください。 現在住宅を新築の際、長期優良住宅やエコポイントなどがあります。 その他にも、施主にとってお得になる助成金などはありますでしょうか? 省令準耐火など、保険の方でもお得になるものとか・・・ 同じ建てたり、治したりするならお得にしたいのですが、 窓口が1つではないので、なかなか分かりづらく、困っています。 どうぞ宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は
【住宅ローン減税について質問です】住宅ローン減税は中古住宅にも適用されるそうですが、中古物件を10年ローンで購入するってことはどのように可能なのでしょうか? 一旦、銀行で10年住宅ローンを組んで、売主は銀行経由で全額を受け取り、買い手は銀行に10年ローンを組んで、買い手は税務署に住宅ローン減税を申告するという流れになるのでしょうか? けど、銀行で10年ローンを組むと利子が発生するので得は得でも思ったより得ではない気もします。 かと言って一括購入すると住宅ローン減税が受けられないのでそれはそれで尺です。 どうすれば1番得に購入出来るのでしょうか? あと近くで一戸建て住宅を購入した人が住む前に外壁塗装をしていました。 これって実費ですか? それとも売主が外壁塗装して買い手に引き渡したのでしょうか? そういうことってよくあることですか? 補修してから売って欲しいですがそういう補修してから引き渡しという条件で中古物件を購入する人は多いのか少ないのか教えてください。 その際は実費なのか売主持ちなのか世の中の不動産売買の常識を教えてください。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 住宅ローン減税の関係書類について
お世話になります。 昨年7月に世田谷区内に一戸建て(建売)住宅を約5,000万円で購入しました。 今週住宅ローン減税の書類を取りに北沢税務署に行ったのですが、その際必要書類に以下のものが含まれていました。 (1)補助金交付額決定通知書 (2)長期優良住宅建築等計画の認定通知書 (3)住宅用家屋証明書又は認定長期優良住宅建築証明書 (1)~(3)は住宅ローン減税の申請に必ず必要なものなのでしょうか。 必要であればどこに行けば入手できるか教えて頂けないでしょうか。 お忙しいところ恐縮ですが教えて頂ければと思います。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 住宅ローン減税についてお尋ねします。
住宅ローン減税についてお尋ねします。 住宅財形融資で800万借りようかと思います。内、ボーナス200万、10年返済、金利は1.64%で、 月々54千円くらいで済みそうです。 質問は住宅ローン減税ですが、まず、 1.適用は返済期間は10年以上ですよね? 2.返済期間短くしたくたとえば8年にしたらローン減税は受けられなくなる? この場合、どちらが得? 3.また、最初10年で組んでいて、8年目に残高全額一括返済でも 8年間は減税対象になるのですか?
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローン減税の対象者は?
住宅ローン減税の対象者は? 新築を建築中の者です。 住宅ローン減税について、いろいろ聞いてはいるのですが、 イマイチわかりません・・・。 内容を噛み砕いて説明していただける方、 いらっしゃいましたらご説明をお願いいたします。 ちなみに、 共働き夫婦です。 宜しくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て