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賃貸トラブル？
７月１日に引越しました。前に住んでいた所は片づけ等の時間を 取りたかったので７月１５日までの家賃を既に振り込んでいます。 以前からずっと管理会社であるハウスパートナーの対応が散々だったので 出る時くらいはと思ってたのですが、問題が起きました。 以前上の階の住人が洗濯機の蛇口を開けっ放しにしていたため、 壁を伝ってうちに水が漏れてきました。 その時は蛇口を閉めると言う事で問題が片付いてしまったので 壁に水の跡が残りましたがそこで終了しました。 最近になり上の階の住人が、水を溢れさせてしまったとの事で 謝罪に来ました。その頃うちの天井のクロスは空気が入ったかの ようにボコボコしていましたので、それを伝えました。 上の階の住人は大家の身内らしく、それを聞いて「大家に伝え、 管理会社に行ってもらう様にします」と約束してくれました。 ６月上旬ごろだったと思います。 その後何の音沙汰もなく、いろいろと問題を抱えたこのうちを 引越す事にしました。 ７月１日に引越しを行ったのですが、ふと天井を見るとクロスが 綺麗になっていました。 勤め先の上司（建設会社）にも、自然に治る事はないと聞いていた ので、「あれ？」と思いました。 触ってみても普通に綺麗になっていて、直したような感じでした。 と言ってもクロスを張り替えただけぽいので、すぐに隙間からカビ らしきものが見えましたが。 もし業者が入って直していたのなら大問題です。 まず、うちに連絡が全く来ていません。入ったのなら勝手に入った と言う事になります。 家賃を払っている間は、中で何か起きていると言う状態でなければ 大家でさえ勝手に中には入れませんよね。 明日上の階の住人にその後どうしたかの話しを聞きに行くつもりです。 それから大家や管理会社に確認したいと思っています。長くなりましたが 最悪、勝手に入られたという事実が判明した場合、どこに行って 相談するのがベストなのでしょうか？ 詳しい方どうぞよろしくお願い致します。
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- leecec
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私なら・・・ 各地に「弁護士会」という弁護士が登録している組織があります。 都道府県単位で、東京は（私の知る限りです・・）東京弁護士会・第一弁護士会・第二弁護士会・・とそれぞれ異なった組織があります。 他は各県１組織だと思います。 そこが法律無料相談・若しくは有料でも問題ごとにそれぞれ法律相談を行っていると思います。（以前は30分で5000円だったかと・・） そこに相談に行き、相談した結果を持って管理会社と折衝されてみてはいかがですか？ 法的な後ろ盾を知りつつ交渉するのと、知らないとでは自分の気構えも違います。 もし弁護士が「訴えられます」と言うのであれば、管理会社に「法的な手段に出ます！」と自信を持って言い放せるので。 いい加減な不動産管理会社にはお灸をすえてやるべきです。
- joqr
- ベストアンサー率18% (742/4026)
出て行く立場で、敢えてトラブルを起こす理由は何でしょうか？ 例え争っても、何も得る物が無いと知りながら 無益な争いを望む理由は何ですか？ 立場的に、被害者だと思われているようですが ならば尚更、ここはつまらぬ意地など張らずに 済ませてしまうのが、大人だと思います やったことが気に入らないだけなら、忘れる事が最善の策です
うちも留守中に勝手に入られた事があります。 まずは管理会社に言うべきだと思います。 ただ何も実被害（物が無くなっている、壊れているなど）が無ければ、謝って終わり…になるだろうと思われますが・・（うちの場合がそうでした）
お礼
ありがとうございます。 今までも管理会社に別の相談を再三言っていたのですが 相手にされませんでした。 この件に関しては実害はないかもしれませんが、修理と 言う名目であっても家の中を改造されてます…。 家の周りに苔がはえるほど湿気がすごく、カビの被害やら いろいろと文句も出てくるので謝罪だけでは困るんです よね…(；´・ω・)と言うか今まで謝罪らしい謝罪もなか ったのでこれ以上は泣き寝入りになるかな、と。 なんにせよまずは事実確認ですね。
お礼
私たちにとっては無益ではありませんし、トラブルを起こすと 言う言い方も違うと思っています。 今まで事あるごとに我慢してきました。 何も得るものがないとは思いません。万が一入っていたのなら 大袈裟に聞こえるかもしれませんが立派な犯罪です。 これでもし管理会社から謝罪があれば、それで良いとも思って います。けど、今まで謝罪の一つもなかった会社ですから、 そうなった時に適切なアドバイスを聞ける相談機関を教えて 頂きたかっただけです。 建物も退去時に原状回復として清算をしますよね。私たちに とったら今回の事が最後の清算であると考えています。 借りている身分で、とか出て行く立場でとか、そう言うので 半ば泣き寝入りともとれる行動が最後くらいはしたくないだけ です。気分を害されたらスミマセン。