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 不動産競売について

不動産競売の物件で、建ぺい率や容積率のオーバーしている物件を買った場合、どういう問題があるのでしょうか?安いからといって買っても、住むことが出来ないのでしょうか?

みんなの回答

  • tk-kubota
  • ベストアンサー率46% (2277/4892)
回答No.2

それは、土地と建物の一括競売ですか。 それで、その土地に対して建ぺい率等違法と云うわけですか。 違法建築だからと云って、旧所有者は住むことはでき、新所有者は住むことができないと云うことははいです。

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noname#89711
noname#89711
回答No.1

建物が建った当時、ケンペイ率や容積率がOKだったとしても、その後、ケンペイ率や容積率の限度が変更されるのはよくある話。 現在は住めても再建築する際、既存建物不適格物件に当たっていますから、現在の建物より小さい設計にしなければ行政から許可がおりません。 それでも良ければ競落してもよいのではないでしょうか。

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