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消費税二重取り！？
oneroom03の回答
- oneroom03
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pipeople様 はじめまして都内で不動産業に従事しております。 詳しくは下記ＵＲＬを参考にして欲しいのですが 居住用の家賃は非課税対象ですので税抜き、税別は関係ありません。 しかし、居住を主にしない賃料は課税対象となります。 （事務所や駐車場など） 仲介手数料は労務報酬ですので当然課税対象となります。 ですので100,000円の賃料の物件ですと105,000円となります。 不動産屋の説明不足は否めませんが pipeopleさんが専門知識を振りかざし反論すれば 当然知っていただろうと相手方から思われても仕方ないと思いますが・・・
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補足
＞当然知っていただろうと相手方から思われても仕方ないと思いますが・・・ すみません。"当然知っていただろう"の意味がちょっとわからないのですが。 そうですよね。事務所は課税対象ですよね。 つまり賃料10万円は税込金額。 もちろん、仲介手数料も消費税が発生しますが、税込の１０万円にまた消費税を課すのはおかしな話ですよね。 住宅なら、賃料１０万円は非課税なので、仲介手数料で１０万５千円となるのはもちろんのことですけどね。 結局、先ほどお電話で決裂しました。