家が競売となり、アパートを借りなければならないときは？

質問

心配な事が多く、困っているので、ぜひ教えてください。
私は(兄名義)の家にひとり住んでいたのですが(兄に家賃も払ってました)が、兄の借金のため、家が競売され現在はこの家を買った人に賃貸契約期間まで家賃を払いながら、この家にすんでいます。
　もうすぐこの家を出て行かなければならないので、新しく部屋を探すため不動産屋に行ったのですが、現住所と本籍が一緒の家に一人で住んでるのに何で部屋を借りるのかというのが変に思うらしいです。両親はすでに他界し、兄も県外で生活しています。不動産屋には競売になった事は言っていません。
変に思われないようにするには、不動産屋にどういったらいいのでしょうか？
部屋を借りるときも、保証人が２人必要といわれて、地元に有職者の親戚もなく、県外にいる兄が唯一有職者です。
　正直な家の事情を不動産屋に言ったら、兄にまで迷惑がかかる気がして言ってません。本当、どうしたものか、悩んでいます。

回答No.4

shimayama

お兄さんとは賃貸借契約を締結しているんですか？
契約期間があるということは、定期借家契約でしょうか？
おすすめは、その家に住み続けることが、いちばんですよ！
その家に占有し続けて、新しい所有者と賃貸借契約を締結するもいいし、
立退き料を貰うのもよし！

回答No.3

Bokkemon

入居前（転居前）の住居での生活がどうかなどは入居先の貸主には関係ないことではないでしょうか？　それがわからないと貸さないとでも言うのでしょうか？
「それが賃貸借契約に関係するのですか？」と聞けば、
「特に関係ない」と言うでしょうし、
「それなら私生活のことだから、言う必要はない」と回答すれば、
「そうですね」で終わると思うのですが？
入居後に貸主に迷惑をかけなければ、保証人にも特段連絡はしないでしょうから、さして問題にはならないのでは？　家主（または不動産仲介業者）には（保証人は別として）連絡先・勤め先・家族構成・親族の連絡先程度がわかれば十分だろうと思うのですが？

家の事情を何から何まで言う必要はなく、賃貸借契約に関わる事柄を伝えるだけで十分だと思います。話の種にされて、妙な噂を撒き散らされたのでは、平穏な生活が送れなくなってしまいます。そんな状況にならないように、自己防衛（余計な情報は与えないこと）も必要だと思います。

回答No.2

Pinball

兄の家で兄が使うことになったといったらいかがですか。

競売は言う必要もありませんし、家賃をお支払いになるのですから堂々としていればいいと思うのです。

回答No.1

noname#24736

現在住んでいる家は兄のもので、近いうちに兄が住むことになったので、家を出る必要があるなどと、不動産屋に説明したらいかがでしょうか。
競売ことまで話す必要は有りません。

保証人については、不動産屋に１名で駄目か交渉して、お兄さんに依頼するしか方法がないと思います。