贈与税について

質問

平成14年に自宅を新築しました。両親同居です。
土地は父名義で、家は父と私で半分ずつ所有しており、家のローンを私の名義で払っています。
あと残り10年、600万です。

今年、母が兄弟の遺産を相続し、残っているローンをこの遺産で払いたいというのですが、名義は私なので贈与になるのではないかと思います。
贈与について調べてみましたが、110万円以下なら申告しないでいいということはわかりました。
ということは、一括返済でなく、毎年100万円を繰り上げ返済するという形でなら税金はかからないということなのでしょうか。
また、他に良い方法があれば教えてください。

回答No.2

nik670

贈与になりますがわざわざ贈与税申告する人
っているのかな？

世間では、親に数百万の車を買ってもらったり
数百万の結婚資金を出してもらったり、数百万
の住宅購入資金を出してもらったりして、もら
った子供はわざわざ贈与税申告しに税務署に行
っているとは思えません。

nahoeさんも今まで親から数百万の物買っても
らうってなかったですか？
だったら今回だってそう深く考えることない
と思うのですが。申告したければ税務署に
行って贈与税申告書書けば良いだけです。
自分でかけなければ税理士に書いてもらっ
て下さい（有料ですが）

あまり神経質になることもないと思うのです
が。
だからといって払わなくてもいいと言ってい
るのではありません。世間では親に数百万の
援助をしてもらって贈与税払わない人はたく
さんいるのでは！というのを言いたかっただ
けです。

俺も最近太陽光発電付けました。注文は俺名義
ですがお金は全額親です。
贈与税の事など全然頭になかったです。贈与税
なんてこんなものですよ。

お礼

回答ありがとうございます。
確かにnik670さんのいうような人も多いのかもしれませんね。
でもその実どう処理しているかはその家庭の中でしかわかりませんし、
もしかしたらその裕福な家庭も申告していないようでも、
お抱えの税理士がいいようにしているのかもしれません。

あらためて国税局のホームページを見ていたら「生前贈与」という
かたちをとれば税金を払わずにすみそうなので（うちの財産の全部を
かき集めても、相続税を払うような金額にはなりません……）、
もう少し勉強してこちらの手段をとりたいと思います。

回答No.1

mukaiyama

＞毎年100万円を繰り上げ返済するという形でなら税金はかからないと…

残念ですが、そうはなりません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1

母からいくらもらえるのかお書きでありませんが、贈与税を払ったとしたらいくらになるかを試算し、このままローンを払い続けたときの支払利息とを、天秤で量ってみればよいでしょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

あるいは、母からもらえる分を母の持ち分として登記し直す選択肢もありますが、登記し直すのにも費用がかかりますし、母が亡くなったときに、あなたの兄弟にまで相続権が発生します。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm