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ローン事務手数料について

こんにちは。 このたび中古マンションを購入する事になりました。 中堅不動産屋さんに仲介をお願いしています。 契約をひかえ必要な諸経費を教えてもらったのですが その中にローン事務手数料というのが 銀行へ支払う分とは別に業者へ支払う分として ５２５００円と書かれていました。 これを節約する方法はありませんか？ このような費用が発生するとは知らなかったので すでにローンの事前審査をお願いしたりしています。 ということは手数料は支払わなくてはならないのでしょうね。 せこい話ですがいろいろ他にも物入りで・・(^^ゞ よろしくお願いします。

質問者が選んだベストアンサー

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回答No.1

う～ん!!!難しいですネ～… 不動産屋さんや物件にも寄るかと思いますが…「ローン事務手数料」と言う物は、例えば融資を受ける際の申込書に記入や印紙代、作成した書類を銀行や都庁等に提出する際の交通費も含まれます。 また、新築や中古等で「公庫」を利用した場合は、申込書自体、有料なのです。（銀行で購入するのですが…） そういった、書類その物の費用や、人件費・交通費が含まれているので…仲々難しいかも知れませんョ。 （車買う時だって事務手数料ってあるでしょ?） でも、ダメもとで不動産屋さんに聞いて見てはどうでしょう??? 「オマケ」してくれるかも???

cykoshi
質問者

お礼

早々の御返事有難うございます。 銀行の手数料が３１５００円なのに 不動産屋さんが５２５００円て高いじゃないの～っ！ と思ってしまいました。 さっそく電話で聞いたところ 私の場合、不動産やさんの提携ローンにした方が ローンの審査に通りやすいです、とあっさり言われ 『では、お願いします。』というほかありませんでした。悲しい(;_;)/~~~ というわけで手数料を払うからには いろいろ聞いてちょっとでも良いローン組んでもらうぞ！ アドバイス有難うございました。

その他の回答 (1)

  • ururai
  • ベストアンサー率13% (89/674)
回答No.2

通常仲介業者はローン手続きを代行して行う場合は、事務手数料をとります。 しかし、自分で銀行に行けば、すむことなので、ローン手続きは自分でやることを伝えればいいです。

cykoshi
質問者

お礼

御返事有難うございます。 自分でやってちょっとでも節約したい、と 業者に伝えたら業者さんの提携ローンで銀行に聞いた方がローンが通りやすい、個人で行ったら必要額の満額は通らないですよ、と言われました・・。 素人にしてみればそう言われると仕方ないか、と思ってしまって。 ururaiさんはご自分でされたことがあるんですか？ 私の場合は頭金が１割ほどしか出せないので選択肢がないようです。 どうせ払う手数料なら目一杯恩恵を受けようと思います。 アドバイス有難うございました。

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