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敷金について
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敷金は地方によって金額がかなり違うようです．5か月分ということは関西でしょうか？関西の場合敷き引きといって数か月分は退去時に返ってこないという慣習があります． 今度引っ越すところはどちらなのでしょうか？ この業界は慣習に従うことが多いので，どの地方かわかったほうがいい解答が得られやすいと思いますよ． 敷金について下記のサイトはおすすめです．
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- sigino
- ベストアンサー率30% (99/329)
大家です。 みなさんおっしゃるように地域の習慣によって決まってます。 ○ヶ月分でなく、金額の表示にもよります。 貸す側の立場としましては、敷金の額、その後の補修費用への充当の仕方などはみな家賃の設定に関わってきますので、地方慣習と違ったことをするときは初めに貸主と充分な合意をしておかないとあとでトラブルになることがままあります。 （ガイドラインは東京地区の慣習が元になってますので、特に他地方では注意が必要です）
お礼
ほんとに最初の充分な合意が大事だと身をもって感じました。日本人は一般的になべてそこらへんをなあなあにしているきがします。もっと賢く生きねばなりませんよね！ ありがとうございました。
- sekimae
- ベストアンサー率58% (126/217)
不動産は原則自由契約なので、習慣や地域によってばらつきがあるのではないですか。東京では２ヶ月が普通です。なおこの前１３年いたアパートを引き払った際、３ヶ月分の現状復旧費用の見積書をよこされましたが、値切って２ヶ月分、つまり敷金分でチャラにしてもらいました。
お礼
ひゃぁ！！！そんなことできるんですね！！！今度越すところは福岡市で、今住んでるのは北九州市です。ここは三ヶ月でしたので、福岡は高いです・・全部戻ってこないんですかね・・世知辛いです ありがとうございました
- kmor
- ベストアンサー率27% (225/825)
単純にいうと、敷金が少ないところは、出て行くときの補修の際、手出しを覚悟しておいたほうがいいでしょうね。 敷金とはご存知のように現状復帰のときの保証金みたいなものですから。 一般的に敷金が低いところはそれなりに古いとかがたがきているとかの物件が多いようですよ。 関係ないですが、大阪では敷金でなく保証金なんですね。 始めから出て行くときにいくら返ってくるって決まっているんです。 それも不思議ですよね。
お礼
いくら返ってくるって言うものが決まってたほうがいいですね。敷金０ってあやしいですかね・・・うーん。 ありがとございました。不動産まわてみます。足ですね！
- hazuki0823
- ベストアンサー率15% (12/77)
答えになってませんが、福岡は敷金高いです。 ４～５ヶ月分が普通です。 北海道は２ヶ月分と聞いてびっくりしました。 私も違いの理由が知りたいです。
お礼
ですよね！！！こないだ不動産に「五ヶ月は高いんで三ヶ月で探してて・・」と言ったら「そこら辺は減らしたりするのも可能なんで」と言われました。言ってみるものです・・・
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