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登録免許税の税率
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- dr_suguru
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1）まず、建売や中古物件を買えば、厳密には土地及び建物の売買であることは、あなたの仰る通り。 で登録免許税については、売買価格は無関係で、土地も建物も固定資産評価額という数字を基に算出します。 土地の売買による所有権移転登記であれば今日現在、評価額の1%です。 建物の売買による所有権移転登記であれば今日現在、評価額の2%ですが一定要件を満たせば0.3%。 建物の所有権保存登記であれば今日現在、評価額の0.4%ですが、一定要件を満たせば0.15%です。 あとは同様に、一定要件を満たす家を取得する為のローンを組んで抵当権を設定するときの税額も変わります。 2）参考URL http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400900kenchiku/hp.kenchiku/6kaokusyomei/shoumei.index.080401.htm それと登録免許税の税額表も参考に。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm
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