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賃貸にするか、住み続けるか
narayuniの回答
- narayuni
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私なら(1)か(2)ですね。 (3)はまずありえません。 ありえない理由はNO1様とほぼ同じです。 加えて不動産価格の下落や少子化など社会情勢を見る限りではリスクが高すぎると思います。 分譲マンションであれば何十年も先でしょうがマンションの建替えで大変でしょうし…。 賃貸に出すかそのまま住み続けるかですが、 周辺環境というか借り手が付きやすい立地なのかどうかですね。 やはり借り手が付かないとまるで意味無くお金が消えていきますから。 3LDKとの事ですので恐らくターゲットは新婚~ファミリー層になるでしょうからその点を踏まえて検討してはいかがでしょうか。 そちらの地域の家賃相場がどれ位か分かりませんが下落する可能性も視野にいれるべきです。 下落しても借り手さえついていれば実質賃貸の家賃をかなり安く出来るのではないでしょうか。 借り手が長く定着してくれればいいですが、入れ替わりが激しいとその分リフォーム代もかかってきます。 総合して周辺の家賃相場、空室率、環境、ターゲット等を検討して決められると良いと思います。 仲介業者にまだ相談されていないのでしたら一度ご相談されてみてはいかがでしょうか?
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