• 締切済み

住宅ローン減税拡大の記事について

Yahooで気になるトピックスがありました。 内容は 「住宅ローン減税を過去最大までにする」と 詳細 http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/domestic/economic_stimulus_package/?1224768108 今 我が家では 今年いっぱいの住宅ローン減税のために年内ギリギリに 完成予定の状態です。 このままですと、たとえ過去最大とまでは行かなくても、今年よりかは 高くなるのではないかと思ってしまいます。 もし、そうなった場合、 年末に建てたら最高160万が適用され、 来年の新しい減税は適応されませんよね? そう考えると 工期が年内ギリギリなので、来年まで延ばしても いいかなーって思います。 ただ、勝手な予想ですが、私のように今年いっぱいだからと、頑張って 買った方、建てた方は沢山いるように思います。 これに対して ある程度の 対策(例えば3年以内なら新減税を適用) が出るのではとも思いますし。 民主党が勝利した場合 ローン減税よりも もっと他に財源を回す ような気もして、どのタイミングで完成させようか悩んでます。 政治にはあまり詳しくないので、悩みまくりです。 ぜひ 皆様のご意見を聞かせていただきたく思います。 

みんなの回答

  • oguro-
  • ベストアンサー率45% (192/419)
回答No.1

不確定な政治の話ですので、私なら・・・という書き込みです。 私なら、不確定な未来よりも、既に分かっている今年の減税を確実にゲットします。 理由は、1.本当に実施されるか分からない(政権交代の可能性も含め)リスクがある。2.もし拡大しても地方税に適用なく所得税だけなら高が知れているので、リスクを冒して待ってもそれほど特にならないかも。3.前項に関連して、定率減税という話もあり、さらに所得税額が減ると、住宅ローン減税拡大の効果って?となる。 500万の減税といっても、10年割で50万/年、15年割で33万/年。600~700万の年収で3人扶養だと、所得税は年20万くらいじゃないですか?20万の税金から50万は引いて貰えません。 扶養家族の少ない家庭や、1000万以上の年収がある家庭はお得感がありますが。

kotakotaro
質問者

お礼

確かに使い切ることはできませんよね。 しかし、数十万の差はでちゃうんですよね・・・ 確かにリスクがでかいんですよね。私と同じ意見で少し安心しました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 住宅ローン減税について

    住宅ローン減税について教えてください。 今年で打ち切りと聞いていたので あわてて家を購入してしまったのですが、 先ほど麻生さんが、 来年より過去最大級のローン減税を行うといっており、 入居を来年にすれば来期以降の減税適用となると思うのですが、 不動産との契約を済ませ、 銀行とのローン契約を来月のあたまに行い、 引き渡しを来月下旬の予定でしたが、 今更ながらずらすことって可能だと思いますか? 教えてください、よろしくお願いいたします。

  • 住宅ローン減税について

    住宅ローン減税の延長が決まったみたいなのですが、適用されるのは来年に入居した人だけなのでしょうか? 私は今年に一戸建てができて 来月には引っ越しの予定だったのですが 住宅ローン減税が拡充したと聞いたので来年の1月の上旬に引っ越しを変更しようか迷っています。 そんな事をしても減税が受けれるのでしょうか??

  • 住宅ローン減税の適用年次について

    こんにちは。 住宅ローン減税の最大枠を利用するために今年中に完成を目指していました。 ぎりぎりになり、不具合が発覚したため、引き渡しが年明けにずれ込みそうです。 ほとんど完成に近づいていたため、住宅ローンの関係で住民票の異動と表題登記は済んでおります。 住宅ローンも最初に実行されるタイプで、すでに残高証明書は手元にあります。 この場合、住宅ローン減税の扱いとしては、2010年入居の扱いになりますか? 住宅メーカーは万が一ローン減税額が下がった場合、賠償を要求されるのを避けるため、ひとまず年内に引き渡しして、残りは補修工事として対応したいようですが、私は来年にずれ込んでも引き渡しは受けずきちんとやっていただきたいのです。ただし、万が一2011年の扱いになりローン減税額が実際に下がってしまうとなると話は別で、賠償を巡って住宅メーカーと争うことになるのは避けたいのです。 (年内に引き渡しを受ける場合は、補修をきちんとやるという念書は書かせるつもりです。) 早急に決めないといけないため、ご回答よろしくお願いいたします。><

  • 住宅ローン減税その2

    住宅ローン減税についてなのですが 正式には決定されていないと教えて頂きましたが、もし決まるなら来年の春との事で 私は今年の引っ越し予定を来年にする予定なのです。 決済もすでに終わっています。 ですが駐車場に屋根を付けたり 玄関を少し変えたりする予定で 来年にならないと工事ができなくなりました。 住むには住めるのですが 工事が全て終わって引っ越ししようと思うと 違反になるのでしょうか? 住宅ローン減税は適用されないのでしょうか?

  • 住宅ローン減税について

    今年の8月末に土地を取得し建物(戸建)は12月末に引渡し予定です。住宅ローン減税が来年度拡充された場合来年度の適用を受けたほうが得だと思うのですが可能でしょうか。住民票が適用年度に登録されるのが基準だと聞きましたが、住宅ローンが今年借り入れをしてる(土地は8月末・建物は12月末)場合は住民票を来年登録しても21年度の住宅ローン減税は適用されないのでしょうか。

  • 住宅ローン減税

    基礎的な質問ですみません。 今年か来年に家を買いたいと思ってます。 住宅ローン減税が今年でなくなると聞きました。 1.今年買えば、ローン減税を受けられて、来年買えば受けられないということですか。それとも今まで減税を受けてた人のみの話なのでしょうか。 2.今年中に入居すれば良いのか、今年度のどちらでしょうか。 宜しくお願いします。

  • 【住宅ローン減税】住宅ローン減税が1%から0.7%

    【住宅ローン減税】住宅ローン減税が1%から0.7%に引き下げて10年間を15年間に延長して住宅購入の還元額はトータルで数十万円増やすと言っていて、そのときに住宅ローン残高が4000万円以上にしか適用されないので鵜呑みにして買うのは危険と指摘がありました。 住宅ローン減税というのは住宅ローン残高が4000万円以下だと貰えなくなるのですか? 住宅購入額が3500万円だと住宅ローン減税は受けられない? 購入額が4000万円だと住宅ローン減税は1年で終わりですか? これっていまの1%の住宅ローン減税も住宅ローン残高4000万円以上ないと適用されないのですか?

  • 住宅ローン減税の失敗について

    住宅ローン減税で失敗したのですが、何とか救済できないか教えてください。 平成15年に新たに新築住宅とそのための土地を購入し、その際、土地分についてのみ借金をしました。すると税務署では、住宅にローンがあるときに土地分のローンも対象になると言われて適用になりませんでした。 そこで今年になってふと思ったのですが、土地および住宅を購入し完成したのも去年なのですが、今年になって住宅に関してわずかでもローンを借りたら去年借りた土地分のローンが減税の対象になるのでしょうか? 無理な話だとは思うのですが、詳しい方、なにとぞ教えていただけないでしょうか? また、他に方法があれば助けてください。

  • 住宅ローン減税の拡大

    住宅ローン減税の拡大によって、来年からのローン返済の支払いにすると、減税期間が長くなるって本当ですか?今回家を買って12月28日から返済が開始されるんですけど、これは銀行にお願いして、来年からの返済にしてもらったほうがいいんですか?それとももう変更はできないんでしょうか?たった2日の差で、違っちゃうんですか?教えて下さい。

  • 住宅ローン減税について

    家を建てるのですが、土地の決済が年内、工事は来年の春以降を計画しています。 現在、借入を計画している銀行ではつなぎ融資をおこなっていないので 土地のローンと住宅のローンの2本立てになるといわれました。 こうなった場合の住宅ローン減税はどうなるのでしょうか? 住宅のローン部分のみ適応になるのでしょうか? 教えてください。