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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：収益物件になる？？）
収益物件になる？ 160万円の中古マンション購入を考えています
このQ&Aのポイント
- 地方都市に住んでいます。築37年、借地権付２DKの中古マンションが160万円で売りに出ています。
- 購入して賃貸にするため、40万円前後のリフォームが必要です。訪れたマンションは戸数の多くが埋まっており、駅からも徒歩10分前後、近くには工場が多くあります。
- 不動産屋によれば、相場よりも少し安い賃料で借り手を見つけることができ、区役所に持ち込んで生活保護を受けている人に貸すことも考えられます。外国人に貸すことも検討しています。
- momo823
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- その他(投資・融資)
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質問者が選んだベストアンサー
不動産投資をしています。 賃料が４．５万で地代、管理費がいくらになるかで決まってきます。 借地なので高利回りが期待できますね。 あとは借主の選定をしっかりされた方がいいですね。 外国人に貸して賃料滞納の可能性が高いのでなるべくなら 生活保護を受けている方の方がいいでしょう。
お礼
回答ありがとうございました。そうなんですね。勉強になりました。 どうもありがとうございました。