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来年の住宅建設費はどうなる？
住宅建設を計画していて、工務店から見積もりをとった段階です。 予定していた株が下がって、工事費の工面が難しくなってきました。 そこで、来年の春まで工事を延期したらどうかと考えています。 来年になれば、工事費も、木材、鉄筋などの材料費も安くなるんではないかと勝手に想像しているのですが、どうでしょうか。
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- saltydoggy
- ベストアンサー率36% (7/19)
原材料価格は確かに下がっているのですが、 これまで出遅れていたメーカーの価格転嫁が今ちょうど 出始めている時なので少なくともこの数ヶ月は価格が 上がる傾向になると思います。 またメーカー側も一旦値上げしたものについては なかなか値下げしたがらないので、今年の暮れ頃に ピークを打ってもしばらく横ばい状態が続くんじゃないでしょうか。
お礼
ありがとうございました。 やはりそうですか、おっしゃることは納得がいきます。 期待しないことにします。
- nonbay39
- ベストアンサー率20% (759/3623)
他の国がどんどん資材を欲しがる状況が続けば建築資材の値が下がるようなことは無いでしょう。資材の高騰の原因は日本国内需要の問題ではありません。 中国がデフォルトを起こすような事態がおこれば、安くはなるかもしれませんが、そのようなことを想定するのであれば、今お持ちの株はすぐに手放しておかないと、恐ろしいことになると思いますけどね。 要は、あなたの持っている株と、建築資材の値段がヘッジにはなっていないと思いますので、上がれば両方上がり、下がれば両方下がるということになると単純に考えておいてはいかがでしょうか。 いずれにせよ未来のことの回答などできません、できれば大金持ちに慣れるでしょう。 当然においてこの回答は無責任です。あなたの想像は無茶だとは思いますが。
お礼
「他の国がどんどん資材を欲しがる状況」はないのではありませんか。アメリカの住宅着工戸数もかなり減ったようですし、中国もひと段落。 日本のマンション事情も同様のようです。 しかし、株価と資材価格は連動しているということは、おおきく見て、仰せの通りですね。 バカな想像は無駄であると承知しました。 ありがとうございました。
- river1
- ベストアンサー率46% (1254/2672)
残念ながら安くはなりません。 建築士法等の改正法律施行に伴い、手続きなどの業務が増えます。 建築資材についても、原油高の影響などで安くなる要素が見当たりません。 高くはなっても安くはならないと思っていた方が良いですね。 ご参考まで
補足
ありがとうございました。 そうですか。 確認申請はすんでいます。 世界的な不況で、半年後には住宅建設戸数が相当減るはずで、原油も安くなり、したがって資材も工賃も安くならざるを得ないのではと考えたのですが、違いますか。 鋼材の値段もひところに比べると、随分下がったのではないですか。
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
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お礼
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