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３０年借り上げアパート
ssibangの回答
- ssibang
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判断が間違っていたかどうかは、人それぞれの判断ですので何とも言えないですが。 基本的には収支が合えば問題ないのではないでしょうか？ 但し本当に３０年借り上げですか？ 通常の３０年借り上げ契約の場合は当初１０年は契約時の査定家賃を支払い、１０年後は２年毎に保証家賃の見直しが入るはずです。また大抵の建設会社は３０年の借り上げを行う場合は築１５年経過時に建てた建設会社施工による大規模修繕特約が入る可能性もあります。 建物一括賃貸借契約書の条項を再度確認される事をおススメいたします。 既に建築済みですから、社会情勢にあわせて賃貸経営も手法を考えて行くしかないと思います。 ３０年一括借り上げ＝安心という事ではないですし、大手建設会社が倒産したら全て終わりです。あくまでもアパート経営をするのはご自身ですから。
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お礼
ありがとうございました。