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土地を売ろうか迷っています
naana2の回答
売りたい土地というのは更地でしょうか？それとも建物が建っていますか？どちらの場合も正確な見積もりであれば不動産屋さんへの見積もりだけのお願いをしたい旨を伝えるだけでOKです。＊電話でも可。 出来るだけ地域の信頼がおける不動産屋にお願いするのが吉です。信頼云々がわからない場合は土地建物を購入した業者など、それもわからない場合は地域で一番大きな不動産会社に行くのが良いと思います。（中には適当に見積もり取るヤツが世の中にはいっぱいいます） 厳密にはその地域の近隣の売買データ、取引事例、固定資産税の評価額などを元に計算を行って査定をするのですが、固定資産税の評価額が2000万と書いてありますので、簡単に計算しますと固定資産税評価額は時価の60~70%となりますので仮に70%として～2800万程度と計算することが出来ます。無論建物がついている場合には別途プラスになります。 さらに売買になりますと譲渡所得が発生しますので税金等にご注意ください。
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