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確認申請の必要の有無について
(1)RC造3階建ての共同住宅の1階部分を駐車場にして 2階3階の一部を持ち主の住宅にする。 (2)階段を新設する。 柱梁などの撤去等は無し。屋根も現状のまま。 間仕切壁(非耐力壁)の一部撤去はあります。 以上の項目で確認申請は必要になるでしょうか?
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- river1
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既存のRC造3階建ての共同住宅の模様替えと判断ます。 引っかかる部分としては、一階部分を駐車場にするという事は、既存の住居壁の取り壊しがあると判断します。 構造耐力上主要構造部(耐力壁)の取り壊しがある場合は、建築確認申請が必要となるはずです。 お近くの都道府県の確認申請審査機関の建築住宅課など(地域によっては呼称が違います)に問い合わせ確認する必要があります。 場合によっては、改装後の建物の安全性を確認する意味で、構造計算の再計算が必要となるでしょう。 ご参考まで
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