新築時の電気等配線図面で特に気をつけるべきことは？（インターネット等含む）

質問

現在、木造3階建ての住宅を新築予定・着工前で、
先日電気図面を渡され、確認をしておくよう言われました。
今、記号の意味などを調べながら、
改善ができないか等、必死で確認をしているところです。

ざっと見たところ、全室にテレビの配線＆ガスコックがあります。
基本的にテレビは2階リビングにしか設置しない予定で、
ガスファンヒーター等も使う予定もないのですが、
やはり設置しておいたほうがよいものでしょうか。
また、これらを一部カットした分、通常コンセントの増設などを
求めるのは、業者にとってはあまり意味のないことでしょうか。

それと、新築を機にケーブルTV等への加入を考えており、
インターネットなどもそれで接続したいと思うのですが、
図面には通常の電話受口が2階にのみ配置されているだけです。
インターネットは1階と2階だけの利用を考えているのですが、
（将来的に子が成長した時に、3階で使用するかもしれませんが）
新築時にやっておくべきことは、何かありますでしょうか。

本職の方からのアドバイスや、実際に建てられた方で
こうやっていればと後悔された体験談など、
よかったらいろいろお聞かせいただければありがたいです。

ちなみに家は、最近よく言う「自由設計」の売建？住宅です。
どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.5

shorun

「自由設計」の売建住宅を新築する契約済みで着工前の質問であると理解して読みましたが、質問タイトルと質問本文の間に時差があるように思われます。

質問タイトルだけへの答えなら、契約内容とミスマッチがなく施工可能なことです。
質問本文には皆さん回答済みなのでパスしますが

新築する過程を簡単に区分すると次のようになると思います。
1.商談
　(1)　自由設計の項目・仕様・総予算など打ち合わせて作成した簡単な間取り図などで一応合意する。
　(2) 確認申請に準じた主な図面と見積書作成。
　(3)　諸々の事情から、必要な変更を繰り返して、合意する。
　(4)　正規の図面・仕様書・見積書作成。
2.契約
　(1)契約内容を確認して、納得すれば
　(2)契約書に署名・捺印して契約成立。
3.施工
　(1)準備
　　ア.　確認申請手続き完了(法的には施主、現実は業者委任))
　　イ.　施工図作成　*****「注 1.参照」
　(2)着工
　(3)契約変更(発生しないのが理想だが、必要な場合が多い)
　(4)中間検査(地域・規模により不要なことがあるかも)
　(5)工事終了・・・・・完了届提出
　(6)完了検査受検・・・検査済み証 発行
4.引き渡し・登記完了
5.支払は契約約款で決めた方法回数でおこなう。

*****「 注1.」　私の勘違いかも知れませんが
施工図は現場の職人さんが施工するのに必要なもので、電気配線図も施工図に該当するものかと思います。
着工前に、施工図を施主に確認させるということは、一般的には無いことでずいぶん良心的な業者といえます。
逆に悪徳業者だと素人に判断できない図面を承認させておいて、図面どおり仕上げてあるから、不都合があっても責任を施主に押し付けることも無きにしも非ずです。

>先日電気図面を渡され、確認をしておくよう言われました
その図面に何が書いてあるのかわかりませんが、
間取り図に照明・スイッチ・コンセントなどの種類と位置なら勉強すればほぼ完璧に判断できますが
もし、ルートごとの電線の太さ・本数および天井裏・床下など梁・壁の貫通方法まで記入されていたら
電気工事有資格者や電気以外の工事(大工、水道、ガスなど)責任者の守備範囲なので
「求められている確認」を承認する場合は施主の責任を意識して慎重になさるとよいのではないでしようか。

お礼

素人のため、質問内容があやふやで申し訳ありません。
現在は、建築確認申請済みで、確認がおりてくるのを待っている状態です。
その間に、内装クロスなどの決定とあわせて、この配線図を渡されました。
「間取り図に照明・スイッチ・コンセントなどの種類と位置」
が書かれたものです。
よく考えて、確認をしたり変更をお願いしたいと思います。
ご回答どうもありがとうございました。