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登記費用について
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- runerune
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＞軽減税率の適用の条件を調べて入るのですが そんなに難しい話ではありません。 http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400900kenchiku/hp.kenchiku/6kaokusyomei/shoumei.index.080401.htm 自己居住用の専用住宅という前提で、床面積や築年数が条件内であれば大抵の場合は適用されます。 一般的な木造だと20年以上経過していると駄目です。 もし仮に全ての条件を満たしているのであれば、司法書士に確認するのはアリでしょう。何らかの事情があったのかもしれませんから聞いてみることです。「うっかり」や「無知」というのも考えにくいことですが、もしミスであれば、 ・建物部分の移転登録免許税 ・抵当権設定登録免許税 が格段に安くできたことになります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7191.htm （最下段参照）
その他の回答 (2)
「登録免許税及び印紙税等」という項目は誰がやっても同じ「税金」です。その項目については土地・建物の評価額、そしてローン借入額がわかればご自分で計算できますので確認してみることです。 全部事項証明書とか交通費とか、まぁそんなものでしょう。 報酬に関しても移転と設定で8万円台なら、どちらかというと良心的な範囲です。 冒頭で書いた税金に伴って気になるのは、住宅用家屋の軽減税率が適用にならない条件だったのかな？という点ですね。 もし適用される住宅で専住証明が付けられたならば、税金部分はもっと違った数字（安い）になっていただろうとは思います。
- outerlimit
- ベストアンサー率26% (993/3718)
登録免許税・印紙税は司法書士の取り分ではありません 報酬は10万未満です これが高いと言われては商売になりません 友人に行ってもらうのがよろしいでしょう
補足
回答ありがとうございます。 報酬に関してはさほど気になってはいないのですが 登録免許、印紙税が高いかな？と、、、。 もう少し調べてみます。 ありがとうございます。
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