空地をどうするか

質問

遺産で土地をもらいました。現在、空地となっています。広さは、500坪です。毎年、土地の税金で12万払っています。12万も払うのは負担なので、何か土地を利用して少しでもお金を儲けるいい方法はありますか？少しでも負担を軽くしたいのですが。

たとえば、
アパートを建てる、土地を貸す…など。

回答No.4

noname#63054 · ベストアンサー

マーケティングがなくてはなんとも答えようがないです。
駅前なら駐車場ですし、そうでなければ軽量鉄骨アパート
ですけど、田舎なら畑を耕すしかない。
土地を貸して家を建てさせるのだけはやめたほうがいいです。
借地権というのは素人にはやっかいです。ならば更地のまま
売ったほうがいいです。
相続土地の売却にはおそらく従前の取得価格がやすいでしょうから
２０％の譲渡益課税がでますが、その土地を売って自分の
気に入ったマンションでも買って貸したほうが確実でしょう。
あるいは金融資産の運用が得意ならそちらで増やしましょう。

回答No.6

westweb

周りの環境、地目、高低さなどわかりませんが、
割と都会なら、マンション、アパート、商業施設建設地として

田舎なら、造成後別荘用地として、もしくは、近くの土建業者に
資材置き場として、使ってもらう

などなどいっくらでも、年間12万をペイする方法はありますよ。

回答No.5

nonbay39

まあ、その土地に魅力があるのであれば、大東建託やレオパレスなどが既に来ていると思いますよ。

　５００坪は広いですね。でも税金が１２万円とは安いですね。よほどの田舎なのでしょうか？

　利用価値がそれほど高い土地には見えませんので、貸せるぐらいならば需要のあるうちに売却する方が簡単かつ早いと思いますけど。

　「金を生まない土地はもっているほど貧乏になる」という言葉があります。

回答No.3

outerlimit

評価額　坪2万程度の土地では
アパートも駐車場も利用者は期待できないでしょう

駐車場が　設備費が最安ですから　駐車場の可能性を探るのがよろしいでしょう

回答No.2

h1r0s13

場所にもよりけりですが、駅に近ければ、即行でアパートなり、駐車場を造ってみては。
いずれにしても、場所が分からない限り、返答のしようがありません。

回答No.1

noname#59124

５００坪とはかなりの土地ですね

場所によると思いますよ、ど田舎にアパート建てても
住む人が居ないだろうし
アパートは最初のコストがかなり掛かり減価償却まで
時間がかかる
手っ取り早いのは駐車場ですね
後は、貸し店舗、事務所ビルなど
どんな、場所に土地があるかで考え方は変わると思いますよ