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建築資金なしで賃貸住宅は建てられなすか?
50坪ほどの土地に住居兼賃貸物件を建てて 家賃収入で建物の建築費返済と毎月の収入を得たいのですが 問題があります。 いろいろな方法を教えて頂きたく 参考になるような資料、データ、実績など ご教授頂けたら幸いです。 現在、50坪ほどの土地の一部に 20坪ほどの3階建て住居と 別棟に20坪ほどの2階建てのアパートがあり 1階は飲食店に貸して 2階がアパートになっています。 車1台分くらいの庭もあります。 築45年近く老朽化しています。 50坪の土地に出来るだけ高く(3~4階)しか出来ないのかな? 賃貸物件で上階に住居を検討中ですが 何分頭金が全くありません。 全額家賃収入で返済していく方法で 建てられるのでしょうか? 又、現在店舗に貸しているところは どのような対処方法がありますか? 恐らく店舗を建て替えても入居すると言うと 思います。建て替えまでの休業なども 建て主が負担する物なのでしょうか? 質問が多くてスイマセンが 資料共々教えて下さい。
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- Jumeirah
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- tarotaro001
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お礼
細かいご指摘有難う御座います。 おかげ様で大体めどが立ちました。 都心の駅前なので、全額大丈夫でした。 業者が銀行なども交渉して 20年完済で、手元にも生活できる以上は 残りそうです。 修繕積み立てなども、計算してくれていて 安心できました。