大学の7階建ての耐火建物物(既存校舎)の横にボンベ容器置場(通風のいい物置)を建てたい

質問

大学の施設管理をしています。
大学の7階建ての耐火建物物(既存校舎)の横にボンベ容器置場(通風のいい物置)を建てたいのですが、
近接させるため既存の建物との間に延焼のおそれのある部分が出ます。

高圧ガス保安法と建築基準法を両方満たそうと法令集を読んでいるのですが、普通に横にヒョイとつくるわけにはいかんのでしょうか？

その他条件は下記です。
・ボンベ容器置場はコンクリートブロック造平屋(10m2)とし、上段と下段に通風用の開口が必要(高圧ガス保安法一般則18条第二号)
・既存建築物は耐火建築物だが外壁の開口部に関して、延焼のおそれのある部分がなかったので、防火設備はない
・都市計画区域内
・防火・準防火地域外だが22条区域

とりあえず考えてみました。

1.ボンベ容器置場を独立建物とした場合
メリット
・ボンベ容器置き場を耐火建築物・準耐火建築物と扱わないようにし、ボンベ容器置き場の開口部(通風部)を防火設備とせずによい。

デメリット
・既存の建物には遡及措置がかかる。延焼のおそれのある部分開口部に防火設備に変更。窓を網入りガラスに交換するだけでは認定にならず、厳密には防火設備と呼べないとも噂有り。その他、換気の風洞も防火ダンパーいる？金はおそらくかかる。ボンベ庫の10倍ぐらい?

2.ボンベ容器置場を附属建築物とした場合
（建築基準法第2条第六号ただし書きの「その他これらに類するのもの」として、延焼のおそれのある部分を生じない建物として扱う。「建築物の防火避難規定の解説」による。）
メリット
・既存の建物に遡及措置がかからない。

デメリット
・ボンベ容器置き場の開口部(通風部)を防火設備としなければならない。(建築物の防火避難規定の解説)
・そもそも、ボンベ置き場はこの規定に当てはまるのは厳しいような気がする・・。

3.ボンベ容器置場と既存校舎を延焼のおそれの無いように10m離す。
メリット
・とりあえず解決？

デメリット
・ボンベ置き場から10mの範囲(平屋建てなら6m)は建物が建たない。
こんなこと繰り返してたら、本当に必要な建物を建たせるスペースがなくなる。

今たどり着いたのはここまでですが、正直他の大学とか研究施設とかどうしてるのでしょう？なんか例外規定的なもので、建築基準法の延焼のおそれのある部分をクリアしてるんでしょうか？

よろしくおねがいします。

回答No.3

river1

捕捉についてアドバイスします。
水素・酸素ボンベ20本程で換算値140m3程度とのこと
消防法の危険物の規制に関する政令・規則の危険物に該当する恐れがあります。
危険物の種別としては、一類政令に定めるもの又は四類特殊引火物に該当する可能性があります。
仮に該当する場合の貯蔵量は、指定数量１．０以上が届出必要となります。
指定数量は、５０kg　５０リットルです。
換算値１４０ｍ3＝１４，０００リットル÷５０リットル＝倍数２８０倍です。
・ボンベ容器置場はコンクリートブロック造平屋(10m2)ですから、建築確認申請と消防署に危険物取扱所の届出が必要となります。
危険物の扱う施設については、地方地域毎に微妙に解釈が違いますので下記の機関に問い合わせて聞きましょう。
建築申請については、最寄りの所轄地域振興局建築課
危険物については、所轄消防署予防課
ご参考まで

回答No.2

river1

建築基準法より消防法の危険物の規制に関する政令・規則に差しさわりがある可能性があります。
具体的にボンベ容器の危険物の種類と貯蔵数量が分からない事には貴方の質問にお答えできません。
質問文からだと規制逃れの有り有りに見て取れます。
計画ボンベ容器置場の具体的な、概要も補足して下さい。

お礼

どうもありがとうございました。
補足のとこに書いちゃいましたね。

補足

質問の意図に合ってるかどうかわかりませんが、貯蔵量は下記の通りボンベ20本です。
内容は水素・酸素とかです。
具体的な概要とはなんでしょう？
CB造とか10m2とかでなくて、他にもっと書かなければいけない重要なことがあるのでしょうか？もうちょっと具体的に教えてください。

内容は書いてあるとおり、大学の全てのボンベを保管するようなボンベ庫をつくるのではなく、
利便性のいいところに数本おいときたい内容です。それをつくるために前後・左右10mを空けると、将来設置予定の建物スペースに食い込んでいくので困っています。
これが300m2とかの一大ボンベ置き場ならまだあきらめもつくんですが、10m2でも同じだと正直つらいです・・。
よろしくお願いします。

回答No.1

booboo98

ガスの種類及貯蔵量は？

お礼

どうもありがとうございます。
補足のとこに書いちゃいました。

補足

可燃性・支燃性・不活性各種でボンベ20本程で換算値140m3程度です。