長期譲渡について

質問

土地を売った場合の税金（長期譲渡）についてですが、課税対象額の計算は、所得から必要経費を抜いて計算することになっています。このときの所得については、実際の売値ではなく、固定資産の課税対象額でよいと聞きましたが本当でしょうか？また、必要経費として計算できるのは、不動産業者への仲介手数料、測量費、造成費などを含めてよいのでしょうか？

回答No.2

saitosan00

仲介手数料、測量費については、よほどのことがない限り譲渡費用として計上できます。

　造成費用については、取得費に入ることがあります。造成して土地の価値が上がったことはおそらく間違いないので、大規模なものでなければ(事業所得になる場合もある)、取得費に計上できます。

参考URL：

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3252.htm

回答No.1

kouichiros

本当でしょうか？
違います。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm

お礼

そうですよね。ありがとうございました。