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土地一時使用賃貸借と短期賃貸借の違い
noname#65504の回答
一時使用とは一時使用目的のための契約であり（主に借り手側の都合が一時使用）借地借家法第２５条によりの借地借家法の適用外となります。建物の賃貸の場合も同様に第４０条により借地借家法の適用外となります。 短期賃借は借地借家法が適用になる建物の賃貸契約についていわれたもので、３年以下の契約を指し、短期の場合競売になった場合でも借地借家法により賃貸契約（借り手）が保護されていましたが、この保護を用いて競売を妨害する行為が頻発したため現在では廃止されています。 http://www.sodan.info/page/report_005.html
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