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大家さんと賃貸業されてる方限定で質問です。
orb01の回答
- orb01
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こんな判例を見つけましたが、不動産賃貸契約の場合、賃貸人が消費者保護法でいうところの事業者に当たるかどうか微妙なケースが多いので、ご参考になるかどうか…
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11月３日に引越します。 10月８日に現在の大家に退去通告を出しましたので、家賃の日割は11月７日までということになるわけですが、大家が１日分多く(つまり11月８日分まで)請求してきたので訂正を求めたのですが、 「本当は退去通告から１ヶ月ではよくない(意味不明です。退去する際は１ヶ月前に通告せよと契約書に明記されています)」 「退去してからルームクリーニングが完了するのに２～３日かかる(故に、その期間の家賃も私に負担させたいらしい)」 と言われたので、それはあくまで大家さん側の都合だろうと言うと、 「それじゃ仕方ないから１日分まけてやる、でもクリーニングに日にちがかかって困る」としつこいので、 「日割が発生するのは11月７日までですが、私が実際に引越すのは11月３日なので、ルームクリーニングはその間にすればいいですよ」と言うと、 「なに？３日に引越し？そんなのダメだ！あんた10月に引っ越すって言ったじゃないか！やっぱり駄目！家賃は８日分までもらう！」 だそうです。全然意味がわかりません。 たとえ私が10月いっぱいで出たとしたって、11月７日までの家賃は発生するわけだし、その分払わせた上でさらに１日分上乗せして取ろうというのでしょうか。 私も本気で頭にきたので、こうなったら１円たりとも余計なお金を取られたくありません。 でも実家の家族は「頭のおかしい人間を相手にするだけ無駄。小額なんだから損して得取れ」と言います。 もう本気で何をどうしたら、どうすべきかわかりません(涙)。
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