建物の改修工事の耐用年数

質問

建物の改修工事を行ったので、その改修費用を固定資産として減価償却しようと思うのですが、耐用年数は何年で減価償却を実施すればいいのでしょうか？
ちなみに資本的支出にはあたらないものです。

回答No.2

okame7237

資本的支出ではないのならば修繕費＝費用にあたります。減価償却云々の話ではありません。
　改修費用を修繕費にして、税務署に指摘されることはよくあります。ご注意を。

回答No.1

gutoku2

>その改修費用を固定資産として減価償却しようと思うのですが、耐用年数は何年で減価償却を実施すればいいのでしょうか？

>ちなみに資本的支出にはあたらないものです。

上記の2点は同時に満たすことはできません。
http://www.rakucyaku.com/Koujien/M/E04/E400500

http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5405.htm

（修繕費でなければ、資本的支出＝”固定資産”です）
（資本的支出にあたらなければ、修繕費（相当）ですから全額損金です）

”資本的支出でない”とは、改修費用ではなく、新たに固定資産を取得したという
意味でしょうか？

その場合は下記を参照にしてください。
http://www.m-net.ne.jp/~k-web/genkasyokyaku/genka-tatemono.htm

念のため、下記も参照して置いてください。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeikaishaku/hojin/h19/genka.pdf